租房中介假合同怎么办？遇到租房中介用假合同，可先收集聊天记录、假合同文本等证据，再以此与中介协商，要求其担责。若协商无果，可向行业协会、消协投诉，也能起诉确认合同无效，若涉嫌犯罪可报案。租房要细审合同，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介假合同怎么办
遇到租房中介使用假合同，可按以下方法处理：
首先，收集证据。保留与中介的聊天记录、假合同文本、转账凭证等，这些材料可证明存在虚假合同事实及交易情况，为后续维权提供有力支撑。
其次，与中介协商。以收集的证据为依据，要求中介承担违约责任，如退还已支付费用、赔偿相应损失。沟通时注意保留记录，以便在协商不成时使用。
若协商无果，可向相关部门投诉。向当地房地产中介行业协会、消费者协会等反映情况，相关部门会对中介违规行为进行调查和处理。
还能考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效，追究中介民事责任，如赔偿损失、支付违约金等。若中介行为涉嫌诈骗犯罪，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
在租房过程中，要仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师，避免陷入假合同陷阱。
二、买房用和中介签合同吗
买房时建议和中介签订合同。
从保障权益角度来看，签订合同可明确买卖双方与中介之间的权利和义务。合同中会详细规定中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理贷款、产权过户等，若中介未按约定履行义务，购房者可依据合同追究其违约责任。同时，也能保障中介按约定获得服务报酬，避免不必要的纠纷。
从规范交易流程方面讲，合同会对购房交易的各个环节进行约束。例如，明确购房款项的支付方式、时间和节点，以及各方在不同阶段应承担的责任，使交易更加透明、有序。
从风险防范角度，合同能有效防范欺诈等风险。合同条款会对房屋的基本情况、产权状况等重要信息进行明确约定，若房屋存在问题，可根据合同追究相关方责任。
所以，为保障自身合法权益、规范交易流程、降低交易风险，买房时应和中介签订合同。
三、房屋中介需要哪些合同
房屋中介通常需要以下几类合同：
1. 委托合同：包括与卖方签订的卖房委托合同，明确委托中介出售房屋的相关事宜，如委托期限、委托价格、中介服务内容及佣金标准等；与买方签订的购房委托合同，约定中介为买方寻找合适房源、协助购房等服务内容与双方权利义务。
2. 居间合同：这是中介促成买卖双方交易时签订的重要合同。合同会明确中介的居间服务内容，即向买卖双方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，同时规定在中介促成合同成立后，买卖双方应支付的报酬等条款。
3. 租赁合同：若涉及房屋租赁业务，中介需与房东签订房屋出租委托合同，与租客签订房屋求租委托合同。当促成租赁交易时，还要协助房东和租客签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，保障租赁关系的合法合规。
各类合同均需明确各方的权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等关键条款，以保障交易安全和各方合法权益。
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