二手房中介可以改合同吗？二手房中介不能擅自改合同。合同是买卖双方有法律效力的协议，中介是居间方，无单方面修改权。修改合同需双方协商一致并书面确认，中介擅自改合同属违约违法，会担责受罚。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介可以改合同吗
二手房中介一般不能擅自改合同。
在二手房交易中，合同是买卖双方达成的具有法律效力的协议，其条款反映了双方的真实意愿和约定。中介只是交易的居间方，主要职责是提供信息、促成交易、协助办理相关手续等，并没有单方面修改合同的权利。
如果需要修改合同内容，必须经过买卖双方的协商一致。只有在双方都同意对合同条款进行变更，并以书面形式对修改内容予以确认后，合同的修改才具有法律效力。
若中介未经买卖双方同意擅自修改合同，这属于严重的违约和违法行为。买卖双方有权追究中介的法律责任，要求中介承担因擅自修改合同所造成的损失，比如赔偿经济损失、恢复合同原状等。而且，中介的这种行为还可能面临行业监管部门的处罚。
所以，二手房中介不可以随意改合同，合同修改需买卖双方达成共识。
二、二手房合同还要给中介吗
二手房合同是否给中介，要依据合同约定和交易习惯确定。
通常情况下，在二手房交易里，中介作为促成交易的一方，会留存一份合同。这是因为中介在整个交易流程中承担着一定的责任和义务，留存合同有助于其履行相关职责，比如跟进后续手续办理、协调买卖双方解决可能出现的问题等。并且，相关法律法规也要求房地产中介服务机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况，所以中介留存合同也是合规要求。
不过，如果买卖双方与中介另有约定，比如明确合同仅在买卖双方之间流转，无需给中介，那么就按照该约定执行。另外，要是交易并非通过中介促成，自然不存在给中介合同的必要。
总之，一般交易通过中介进行时，合同会给中介一份；若有特别约定或非中介促成交易，则按实际情况处理。
三、二手房中介有购房合同吗
二手房中介通常会有购房合同。在二手房交易中，中介公司起到居间服务的作用，会为买卖双方提供合同文本。
一般情况下，中介公司有标准格式的购房合同，这些合同是依据相关法律法规制定的，涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。
当中介促成买卖双方达成交易意向后，会引导双方签订购房合同。合同一式多份，买卖双方各执一份，中介公司也会留存一份。留存的合同一方面是为了跟进交易流程，另一方面在出现纠纷时可作为证据。
不过，虽然中介有合同文本，但买卖双方也可根据实际情况对合同条款进行协商修改。如果买卖双方对合同内容有特殊要求或担忧，也可以咨询律师，对合同进行审查和完善，确保合同符合自身利益和法律规定。
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