二手房一般买卖合同几份？二手房买卖合同份数通常在三到五份间，取决于交易是否涉及贷款、有无中介参与。一般至少三份，买卖双方和房地产交易中心各持一份；贷款购房银行留一份，有中介参与中介也留一份，份数设定是为保障各方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房一般买卖合同几份
二手房买卖合同份数需依据实际情况确定。通常情况下，至少会有三份。一份由卖方持有，一份由买方持有，还有一份由房地产交易中心留存用于办理过户等手续。
若涉及贷款购房，银行会要求留存一份合同，这种情况下合同一般有四份。此外，若有中介参与交易，中介方也会留存一份合同，合同总数可能达到五份。
合同份数的设定主要是为了保障各方权益。买卖双方持有合同可明确各自权利义务，便于在履约过程中对照执行。房地产交易中心留存合同是为了完成产权转移登记等法定程序。银行留存合同是作为贷款审批和发放的依据。中介留存合同则用于记录交易过程，履行相关服务职责。
因此，二手房买卖合同份数通常在三到五份之间，具体份数取决于交易是否涉及贷款以及有无中介参与等因素。
二、存量房买卖合同一共几张
存量房买卖合同的张数没有固定标准，其受合同条款详略、附件多少等因素影响。
简单的存量房买卖合同可能仅几页，内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款。若合同条款详细，对双方权利义务、违约责任、争议解决方式等有细致约定，张数会相应增加。
此外，若合同带有附件，如房屋产权证明、房屋状况说明书、物业交割清单等，张数也会增多。附件用于补充说明合同相关内容，使交易信息更完整、准确。
因此，无法明确存量房买卖合同具体张数。在签订合同前，买卖双方应仔细审查合同条款及附件，确保合同内容符合自身意愿和利益，避免日后产生纠纷。
三、二手房买卖合同一共几本
二手房买卖合同的数量并非固定，通常取决于合同涉及的主体数量和相关需求。
一般情况下，买卖双方各执一本，这是保障双方权益的基本要求，双方可以通过自己持有的合同文本了解合同条款、履行义务以及维护自身权益。
若有中介参与交易，中介公司也会留存一本合同。中介留存合同一是为了存档记录交易过程，便于后续跟进服务；二是在出现纠纷时，能作为相关依据。
若合同需要备案，比如在房地产管理部门备案，也会额外提供一本。备案是为了使交易符合相关规定，保障交易的合法性和安全性。
综上所述，二手房买卖合同常见为三本，买卖双方及中介各一本；若需备案，则可能是四本。
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