房产合同中介取消合同吗？房产合同中介能否取消合同要看具体情况。若合同有约定且情况相符，中介可按约取消；无约定时，满足法定解除条件也能取消。若既无约定也不满足法定条件，擅自取消可能违约担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产合同中介取消合同吗
房产合同中介能否取消合同，需依据具体情形判断。
若合同中有明确约定中介可取消合同的情形，且当前情况符合该约定，那么中介有权按约定取消合同。例如合同约定，在买方未能在规定时间内支付首付款时，中介可取消合同。
若不存在约定情形，中介要取消合同，需看是否满足法定解除条件。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，中介可依法解除合同。
但如果没有约定也不满足法定解除条件，中介擅自取消合同，可能构成违约，需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
二、租房和房屋中介签合同吗
租房时是否和房屋中介签合同，需分情况来看。
若仅通过中介获取房源信息，直接与房东达成租赁协议，此时一般是和房东签订房屋租赁合同，无需和中介签合同，但可能要和中介签订居间合同。居间合同是中介向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同里，明确中介的服务内容、报酬等事项。
若通过中介租的是托管房，也就是中介受房东委托管理房屋并出租，这种情况下通常和中介签订房屋租赁合同。合同中会对租赁双方的权利义务，如租金支付、房屋维修、违约责任等进行详细约定。
所以，租房不一定和房屋中介签合同，要依据具体的租房情形来确定与谁签订何种合同。在签订合同前，务必仔细审查合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
三、中介房子合同要给中介吗
一般情况下，房屋中介合同需要给到中介一份。
房屋中介合同是中介与买卖双方或租赁双方之间就房屋交易或租赁事宜达成的协议，具有法律约束力。合同一式多份，各方都应持有，中介持有合同有以下原因：
其一，从合同本身性质来看，它是双方意思表示一致的体现，中介作为合同一方当事人，有权持有合同以证明其参与交易及所享有的权利和应履行的义务。
其二，在合同履行过程中，中介需要依据合同内容为买卖或租赁双方提供服务，如促成交易、协助办理相关手续等。持有合同能让中介明确自身职责和服务范围，更好地完成中介服务工作。
其三，若在交易过程中出现纠纷，合同是解决争议的重要依据。中介持有合同，可在需要时及时提供相关条款，维护自身及交易双方的合法权益。
所以，将中介房子合同给中介一份是合理且必要的。
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