中介租房合同手续费谁出？中介租房合同手续费承担取决于当事人约定。常见情况有租客承担，尤其其主动找中介时；房东承担，当其委托中介找租客时；也可双方协商共担。若约定不明，可补充协议，不行则按条款、习惯定，仍无法确定则走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房合同手续费谁出
中介租房合同手续费由谁承担，主要取决于当事人之间的约定。一般存在以下几种情况：
第一，若在中介提供服务前，与租客和房东达成一致，明确由租客承担手续费，那么租客应按约定支付。在实际租房市场中，这种情况较为常见，特别是在租客主动寻求中介帮助找房时，通常会承担这一费用。
第二，若约定由房东承担手续费，房东需支付该笔费用。有些房东因自身时间或精力有限，委托中介帮忙寻找租客，可能会自行承担手续费。
第三，租客和房东也可以协商共同承担手续费。双方根据具体情况，确定各自承担的比例。
若当事人对手续费承担没有约定或约定不明确，可通过补充协议确定；无法达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定。若依旧无法确定，可能需要通过法律途径，由法院根据公平原则等进行判定。
二、租房跟中介签合同违法吗
租房跟中介签合同一般不违法。在房屋租赁市场中，中介常作为居间方，为租客和房东提供服务，租客与中介签订合同是常见现象。
若中介获得房东授权，以房东名义与租客签合同，只要合同内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，合同合法有效。比如中介持有房东委托书，代理房东进行房屋出租事宜，和租客签订的合同就具有法律效力。
若中介以自己名义与租客签合同，形成的是中介与租客的租赁关系，这也不必然违法。不过，这种情况下中介要有相应的处分权或事后得到房东追认。若中介擅自出租房屋且未获房东认可，合同可能被认定无效。
为保障自身权益，租客签合同前应确认中介权限，查看相关授权文件；仔细审查合同条款，明确各方权利义务；若遇合同条款不合理或有疑问，及时咨询专业法律人士。
三、卖房中介让签合同合法吗
卖房中介让签合同一般是合法的。中介促成房屋买卖交易时，为明确各方权利义务、保障交易顺利进行，通常会要求签订合同，这是常见且合理的操作。
从法律层面看，根据相关规定，中介从事中介服务可与委托人订立中介合同。该合同能详细约定中介服务内容、报酬支付、违约责任等重要事项，对双方均有约束和保护作用。
不过，也存在一些特殊情况可能导致不合法。若中介采用欺诈、胁迫等手段强迫签订合同，或合同条款明显违背公平原则，损害一方合法权益，那么这样的签约行为就不合法。比如，故意隐瞒房屋重要信息诱导签订合同，或者设置不合理的高额违约金条款。
所以，当卖房中介让签合同，要仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。若对合同内容有疑问或认为存在不合理之处，可要求中介解释说明，必要时可咨询专业律师。
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