二手房中介的合同有效吗？二手房中介合同一般有效，判断其效力要依据《民法典》等法律。合同满足当事人有相应民事行为能力、是真实意思表示、内容合法合规等条件即有效。存在特定格式条款、恶意串通等情形，合同可能无效，需具体判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房中介的合同有效吗
二手房中介合同一般是有效的。判断其是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定。
通常，只要合同满足以下条件就具备法律效力：一是合同当事人具有相应的民事行为能力，即双方能够理解合同内容并独立承担法律责任。二是合同是当事人真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若中介合同中存在免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要权利等格式条款，且未采取合理方式提示对方注意，该条款可能被认定无效，但不影响其他部分效力。
此外，若合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同则无效。还有，若合同涉及的交易违反法律法规，如买卖被司法机关查封的房屋，合同也不具有法律效力。
所以，不能一概而论地说二手房中介合同是否有效，需结合具体合同内容和签订情况判断。
二、房屋中介写的合同有用吗
房屋中介写的合同一般是有用的，但需满足一定条件。
从法律角度看，若合同是中介根据双方真实意思表示撰写，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同当事人具有相应民事行为能力，该合同就具有法律效力，受法律保护。比如，买卖双方在平等自愿基础上，通过中介签订房屋买卖合同，约定了房屋价格、交付时间等主要条款，此合同通常有效。
不过，若存在以下情况，合同可能无效或可撤销。一是合同条款显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显不对等；二是中介存在欺诈、胁迫等手段，使当事人在违背真实意愿的情况下签订合同；三是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，例如买卖违法建筑的合同。
当对中介所写合同的效力存疑时，可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径解决纠纷，以维护自身合法权益。
三、买二手房跟中介签合同吗
买二手房是否跟中介签合同，取决于具体情况。
如果通过中介购买二手房，通常会与中介签订合同。一般来说，会签订中介服务合同，明确中介的服务内容、收费标准、双方权利义务等条款。中介作为专业机构，提供房源信息、协助看房、促成交易等服务，签订合同可保障其服务能按约定履行，也能约束中介在交易过程中的行为。比如规定中介应如实告知房屋情况，不得隐瞒重要信息等。
对于购房者而言，签订合同可以保障自身权益。若中介未按合同履行义务，购房者可依据合同追究其违约责任。同时，合同也明确了购房者支付中介费用的条件和金额，避免后续产生费用纠纷。
不过，若不通过中介，直接与卖家交易，自然无需跟中介签合同。
所以，买二手房是否跟中介签合同，关键在于是否借助中介来完成交易。
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