找中介租房是和谁签合同？找中介租房签合同分两种情况：一是中介仅起居间介绍作用，租客与房东签合同，明确双方权利义务；二是中介为房屋代管方，获房东委托授权，租客和中介签合同，要查看授权书，明确权责及问题处理方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、找中介租房是和谁签合同
找中介租房时，签订合同的对象分两种情况。
若中介仅起居间介绍作用，促成租客和房东达成租赁交易，那么应与房东签订合同。在此情形下，中介主要负责提供房源信息、协助双方沟通、促成交易，合同主体是租客和房东，明确双方在租赁期间的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
若中介是房屋的代管方，获得房东的委托授权出租房屋，租客则和中介签订合同。这种情况下，中介代表房东行使权利和履行义务，但需查看中介与房东的委托授权书，确保中介有合法的代理权限。合同条款同样要明确租赁双方的权利义务，同时要注意约定好可能出现问题的处理方式，如房屋设施损坏维修责任归属等，以保障自身合法权益。
二、退房中介收合同吗怎么收
退房时中介是否收合同及如何收取，需依据具体情况与中介约定。
通常，若中介促成租房合同订立，退房完成后中介不一定收走合同。合同是双方权利义务的证明，租客和房东一般会留存，以备后续可能的纠纷，如物品损坏赔偿、租金押金退还等问题。不过，有些中介为了规范档案管理或避免后续风险，可能会要求收回合同。
如果中介要求收回合同，其收取方式多样。有的中介会在租客和房东办理退房手续现场直接收取；有的会要求租客或房东将合同寄回指定地址。若中介收合同，应向当事人出具收条，注明收到合同的具体信息，包括合同编号、涉及的房屋地址、双方当事人等，以保障当事人权益。
总之，在退房时，租客和房东应与中介明确合同处理方式，避免后续产生不必要的麻烦。
三、租房合同可以找中介写吗
租房合同可以找中介撰写。中介在房产租赁领域经验丰富，熟悉租房合同的一般条款和格式，能确保合同内容涵盖必要事项，如租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等，保障合同的规范性和完整性。
不过，找中介写合同也有需要注意的地方。虽然中介专业，但可能存在偏向自身利益或房东利益的情况。所以，租客拿到合同后，务必仔细审查各项条款。尤其要关注租金、押金退还条件、维修责任等关键内容，避免陷入不公平条款。若对合同条款有疑问或认为不合理，应及时与中介和房东协商修改。
此外，即便合同由中介起草，其法律效力并非取决于起草人，而是合同本身是否符合法律法规。为保障自身权益，在签订合同前，也可咨询专业律师，让律师帮忙审查合同，降低潜在法律风险。
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