在中介弄购房合同违法吗？在中介处签购房合同本身合法，中介可提供媒介服务协助签约。但中介若有提供虚假信息、未经授权操作、违规收费、协助规避法律等行为则违法，依法依规促成签约才是合法的。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、在中介弄购房合同违法吗
在中介处签订购房合同本身并不违法。中介作为房地产交易的服务机构，可为买卖双方提供订立合同的媒介服务，协助双方签订购房合同，这是其常见业务。
不过，若中介在弄购房合同过程中有以下行为则违法：
1. 提供虚假信息。比如故意隐瞒房屋的重要缺陷，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，诱使当事人签订合同，这违反《民法典》中关于诚实信用的原则。
2. 未经授权操作。中介未经当事人授权，擅自代签合同，这种无权代理行为可能导致合同效力待定或无效。
3. 违规收费。在弄购房合同过程中，巧立名目、超标准收取费用，违反相关价格管理规定。
4. 协助当事人规避法律。例如协助买卖双方签订阴阳合同，以逃避税费，这不仅违反税收法规，还可能面临行政处罚。
只要中介依法依规操作，为交易双方提供真实、准确的信息并促成合同签订，就是合法的。
二、卖房中介可以代签合同吗
卖房中介能否代签合同需视具体情况而定。
若中介获得卖房人的书面授权委托，明确其有代签合同的权限，那么中介代签的合同具有法律效力。这种授权委托应详细规定代理的事项、权限和期限等内容，以保障交易的合法性和规范性。在此情况下，中介的代签行为代表卖房人的真实意愿，合同对卖房人产生约束力。
若中介没有取得卖房人的授权或者超越授权范围代签合同，属于无权代理。此时合同的效力待定，若卖房人事后追认该合同，则合同有效；若卖房人拒绝追认，合同对卖房人不发生效力，由中介承担相应责任。
实践中，为避免纠纷，买卖双方应要求中介出示授权委托书等相关文件，确认其代理权限。卖房人在委托中介时，也应谨慎明确授权范围。如果中介代签合同引发纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、买房有约束中介的合同吗
买房有约束中介的合同。通常在房产交易中，会签订专门的中介服务合同来明确双方权利义务，以约束中介行为。
在这类合同里，一般会明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等，中介需按约定履行。同时会规定中介的义务，例如应保证所提供信息的真实性、准确性，不得隐瞒重要信息或进行虚假宣传。若中介违反这些义务，要承担相应责任。
对于中介的收费标准和方式也会有清晰约定，防止中介乱收费。合同还可能涉及违约责任，当中介未按合同履行义务，像未能促成交易却不合理收取费用，或泄露客户隐私等，买房人可依据合同要求其承担违约责任，如退还费用、赔偿损失等。
所以，买房时通过签订规范的中介服务合同，能有效约束中介行为，保障买房人的合法权益。在签订合同前，买房人应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保护。
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