房屋买卖有几个中介的合同？房屋买卖涉及多种中介合同，常见有居间、委托、行纪三种。居间促成合同成立可获报酬，未促成可要求必要费用；委托由中介按要求处理事务获报酬；行纪是中介以自己名义交易。合同依情况约定，双方应明确保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋买卖有几个中介的合同
房屋买卖可能涉及不同类型中介合同，常见有以下几种：
1. 居间合同：这是最普遍的，中介作为居间人，向买卖双方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立，可依约收取报酬；未促成的，不得要求报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托合同：业主可委托中介出售房屋，赋予中介一定权限，如寻找买家、协商价格等。中介按委托要求处理事务，业主支付约定报酬。
3. 行纪合同：虽相对较少，但也存在。行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬。在房屋买卖中，中介可能以自己名义与第三方进行交易。
具体合同数量无固定标准，根据交易情况和各方约定而定。买卖双方应根据实际需求和交易复杂程度，与中介明确合同类型和内容，保障自身合法权益。
二、租房中介费要不要写进合同
租房中介费可以写进合同，且建议写入合同。把中介费写入合同有诸多好处。
从保障权益角度看，将中介费明确写入合同能避免后续纠纷。在租房交易中，若未明确约定，可能出现中介随意提高费用，或房东、租客就谁承担中介费产生分歧的情况。合同中有明确条款，各方的权利义务就清晰明了，若一方不按约定支付中介费，另一方可以依据合同追究其违约责任。
从规范交易流程方面，写入合同有助于规范中介服务行为。合同里可详细约定中介服务的内容、标准以及收费方式和金额。比如，约定中介应完成带看房屋、协助签订租赁合同等工作，在完成相应工作后才能收取费用，这能促使中介更积极、全面地履行服务职责。
总之，为保障自身合法权益，规范租房交易，建议在签订租房合同时，把中介费的相关事宜明确写进合同，包括费用金额、支付主体、支付时间等关键信息。
三、有购房合同可不可以迁户口
仅有购房合同通常不能直接迁户口。迁户口需要满足相关条件，不同地区政策有所不同。
一般情况下，迁户口除购房合同外，还需房屋已完成交付，取得房产证。因为房产证是房屋产权的法定凭证，能证明购房者真正拥有该房屋的产权，公安机关以此确认落户地址的合法性和稳定性。
部分城市有特殊规定，购买达到一定面积或金额的房产，可享受落户政策。但即便符合此类政策，也需走完房产交易流程，包括交房、办理产权登记等，拿到房产证后才可申请迁户。
此外，迁户还需准备其他材料，如身份证、户口本、结婚证等证明身份和家庭关系的文件。具体要求可咨询当地户籍管理部门，以了解准确的迁户政策和所需材料。
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