中介带看房没签合同能退吗？中介带看房没签合同能否退款分情况而定。单纯看房无费用则不存在退还问题；因购房者自身原因，定金难退，预付款可退；因中介问题，可退款并索赔；因不可抗力，可退款。金额大时建议咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看房没签合同能退吗
中介带看房没签合同是否能退，需分情况讨论。
若只是单纯看房，未签订任何书面文件，也无支付费用，不存在退还问题。但如果已支付定金、预付款等款项，即使没签合同，能否退还需看具体情况。
若因购房者自身原因不想继续交易，定金通常难以退还。根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。但若是预付款，在没有合同约定的情况下，购房者可要求退还。
若因中介原因导致交易无法进行，比如中介提供虚假信息、隐瞒重要事实等，购房者不仅可以要求退还已支付款项，还可要求中介承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由，致使合同目的无法实现，购房者可以要求退还已支付款项。例如，因政策变化等不可抗力因素导致无法购房。
总之，中介带看房没签合同能否退款要依据具体情形判断，涉及款项金额较大时，建议咨询专业律师维护权益。
二、中介加钱卖房子合同有效吗
中介加钱卖房子，合同是否有效需分情况判断。
若中介经卖方授权加价出售，且加价部分归属卖方，同时在合同中明确体现相关约定，该合同通常有效。因为这属于双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。
若中介未经卖方允许擅自加价出售，将加价部分据为己有，情况较为复杂。从法律角度看，中介超越代理权限，若卖方对该加价行为予以追认，合同有效；若卖方拒绝追认，此合同属于效力待定合同。对于买方而言，若不知情且支付合理对价，可基于善意取得制度获得房屋产权，但有权就中介的欺诈行为要求其承担赔偿责任；若买方知晓中介擅自加价，合同可能因存在恶意串通损害卖方利益而被认定无效。
在实际交易中，为避免此类纠纷，买卖双方应明确中介权限，签订合同时仔细审查条款，明确价格构成及款项归属。
三、租房黑中介签的合同有效吗
租房黑中介签的合同是否有效，需分情况判断。
若黑中介在签订合同时未超越代理权限，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该合同通常有效。比如，黑中介只是收费不规范或存在其他不诚信行为，但在促成租客与房东签约时，手续和合同条款本身合规，合同效力不受影响。
然而，若存在以下情形，合同可能无效。一是黑中介以欺诈手段使当事人在违背真实意思的情况下签订合同，像故意隐瞒房屋重大缺陷等。二是合同违反法律法规强制性规定，如中介提供的房屋是禁止出租的违建房屋。三是黑中介与一方恶意串通，损害另一方合法权益，比如和房东串通抬高租金损害租客利益。
当遇到黑中介签的合同问题，当事人可先与对方协商，协商不成可通过诉讼等法律途径，请求法院或仲裁机构确认合同效力并维护自身权益。
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