2025年租房被中介骗签了合同怎么办理
一、租房被中介骗签了合同怎么办理
租房被中介骗签合同,可按以下步骤处理:
第一,收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音,合同文本、付款凭证等材料,以证明存在欺诈行为,如中介虚假承诺房屋情况等。
第二,尝试协商解决。与中介直接沟通,指出其欺诈行为,要求解除合同并退还相关费用。协商过程要保留记录,以防后续需要。
第三,若协商无果,可向相关监管部门投诉。比如房地产中介行业协会、消费者协会等,提供证据材料,请求监管部门介入调解。
第四,通过法律途径维护权益。若上述方法都无法解决,可向法院提起诉讼。以中介欺诈为由,请求法院撤销合同,要求中介返还租金、押金等费用,并赔偿相应损失。诉讼过程中,要积极配合法院,按照要求提供证据和参加庭审。
租房遇到此类情况,要及时采取措施,维护自身合法权益。
二、中介骗签了合同卖了房子怎么办
若被中介骗签合同卖了房子,可按以下步骤处理:
1. 收集证据:要及时收集能够证明中介欺骗行为的证据,比如与中介的聊天记录、通话录音、合同文本等。这些证据可证明中介存在故意隐瞒重要信息、虚假陈述等欺诈行为。
2. 与中介协商:收集好证据后,可尝试与中介进行沟通协商,明确指出其欺诈行为,要求解除合同、退还相关款项或赔偿损失。在协商过程中,注意保留好聊天记录或录音。
3. 向相关部门投诉:若与中介协商不成,可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构进行投诉,要求对中介的欺诈行为进行调查和处理。
4. 提起诉讼:若上述途径都无法解决问题,可向法院提起诉讼,请求法院撤销合同。若因中介欺诈行为遭受了经济损失,可要求中介进行赔偿。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据,以维护自己的合法权益。
三、租房给中介定金能退吗没签合同
租房给中介定金是否能退,要视具体情况而定。
如果是因为中介的原因,比如中介提供的房源信息虚假、与承诺的房屋情况严重不符等,导致租房未能成功,那么根据定金罚则,中介应双倍返还定金,此时定金能退且可要求额外赔偿。
若因租客自身原因,如临时改变租房计划不想租了,在没有签合同的情况下,定金一般不予退还。因为定金具有担保性质,交付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
要是因不可归责于双方的事由,如不可抗力因素(房屋突发重大质量问题无法居住)导致不能签订租房合同,租客可以要求中介退还定金。
所以,租房给中介定金没签合同能否退还,关键在于责任归属哪一方。若与中介就定金退还问题无法协商一致,租客可通过收集相关证据,向消协、工商局等部门投诉,或采取法律途径维护自身权益。
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