租房找中介帮忙做合同违法吗？租房找中介做合同不违法，中介是专业房屋租赁服务机构，能按双方意愿和实际情况拟定合法合同，确保条款明确无漏洞。但要注意合同内容须合法合规，签订前双方都应仔细审查。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房找中介帮忙做合同违法吗
租房找中介帮忙做合同不违法。中介作为专业的房屋租赁服务机构，有协助租客和房东起草、拟定租赁合同的业务。其熟悉房屋租赁市场和相关法规，能根据双方意愿和实际情况，制作出符合法律规定的合同。
在实际操作中，中介提供合同制作服务是常见且被认可的商业行为。他们可以确保合同条款涵盖租赁双方的权利和义务，避免合同存在漏洞或歧义。例如租金、租赁期限、押金退还等重要内容，中介会在合同中明确表述。
不过，虽然找中介做合同本身不违法，但需注意中介制作的合同内容应合法合规。如果合同条款存在违反法律法规的情况，比如排除租客的主要权利、加重租客责任等，该条款可能会被认定无效。同时，无论是租客还是房东，在签订合同前都应仔细审查合同条款，确认无误后再签字，以保障自身合法权益。
二、中介需要提前找房东拿合同吗
中介是否需要提前找房东拿合同，需根据具体情况判断。
从业务流程规范角度，若中介已与房东签订委托协议，明确约定其有促成房屋交易或租赁等业务，为顺利推进后续工作，提前获取合同是合理且必要的。这样能让中介清晰了解合同条款，在向客户介绍房屋相关事宜时准确传达租赁或买卖条件，避免信息误差引发纠纷。
然而，若尚未与房东达成明确委托意向，提前拿合同可能存在困难。因为房东可能还在考虑是否委托该中介，或者还在比较不同中介的服务，不一定愿意提前提供合同。
另外，若交易存在不确定性，如房屋存在产权纠纷等潜在问题，过早拿合同可能会使中介后续工作陷入被动。
综上所述，中介通常在与房东达成委托且交易情况较明确时，提前拿合同有助于业务开展；但在未确定委托关系或交易存疑时，提前拿合同并非必要。
三、中介介绍的房子是跟谁签合同
与中介介绍的房子签合同，主要存在两种情况。
其一，若是通过中介直接与房东签订合同，这种情况通常出现在房东委托中介寻找租客或买家，房东和租客或买家直接建立租赁或买卖关系。此时签订的合同主体是房东和租客或买家，中介一般起到见证和协助作用，负责审查双方身份、房产信息，提供合同范本，促成交易达成。
其二，若与中介公司签订合同，有两种可能。一是中介作为代理人，经房东授权与租客或买家签约，这种情况下，合同的实际权利义务仍由房东承担。二是中介提供房屋托管服务，租客或买家与中介签合同，中介成为合同一方主体，承担相应权利义务。
所以，与谁签合同取决于具体交易模式。在签约前，务必确认对方身份和权限，仔细审查合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
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