房产委托中介合同怎么签？签订房产委托中介合同要注意六点：明确双方信息，清晰委托事项，约定服务费用，明确权利义务，规定违约责任，确定争议解决方式。签前仔细读条款，有疑问咨询专业人士保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产委托中介合同怎么签
签订房产委托中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同双方信息：详细填写委托人和中介公司的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 清晰委托事项：在合同中明确委托中介的具体事项，如出售、出租房产，要写明房产的详细地址、面积、户型等信息，以及委托的期限。
3. 约定服务费用：明确中介服务费用的金额、支付方式和时间节点。例如，是按房产成交价格的一定比例收取，还是固定金额收费。同时，要明确在何种情况下支付费用，避免后续纠纷。
4. 明确双方权利义务：中介公司应履行如实告知房产市场情况、寻找合适买家或租客、协助办理相关手续等义务；委托人应配合中介工作，提供真实的房产资料等。
5. 违约责任：合同中要明确双方违约应承担的责任。如中介未按约定完成委托事项，应承担何种赔偿责任；委托人擅自解除合同或不配合工作，需承担的后果等。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、中介会把租房合同公开吗
中介通常不会将租房合同公开。租房合同包含租客与房东大量的个人隐私和敏感信息，如姓名、身份证号、联系方式、房屋地址等。依据《中华人民共和国民法典》中关于个人信息保护的相关规定以及《中华人民共和国个人信息保护法》，中介有义务对这些信息进行保密。
若中介擅自公开租房合同，将构成对租客和房东隐私权的侵犯。受侵害方有权要求中介承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、赔偿损失等。不过，在特定情况下，中介可能需要披露合同内容。比如司法机关依法要求提供相关合同作为证据时，中介应配合提供。但即便如此，司法机关也会遵循法定程序和保密要求来处理这些信息。所以，一般情形下，正规中介不会随意公开租房合同，会履行其保密义务，保障当事人的合法权益。
三、租房中介阴阳合同违法吗
租房中介签订阴阳合同违法。阴阳合同指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同才是双方实际履行的。
从法律层面看，依据相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。租房中介签订阴阳合同，对外合同属虚假意思表示，应认定无效。
在违法后果方面，中介签订阴阳合同若存在逃避税费等目的，损害国家、集体或第三人利益，可能面临行政处罚。若情节严重，涉嫌犯罪的，还会被追究刑事责任。对租客和房东而言，阴阳合同可能引发纠纷，影响双方权益。若一方不按真实合同履行，另一方维权会有困难。
因此，租房时应避免签订阴阳合同，选择正规中介，签订条款明确、真实有效的合同，以保障自身合法权益。
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