中介代签租房合同如何签？中介代签租房合同分四步：先确认授权，租客或房东出具书面委托书；接着签订合同，中介注明代理身份并附委托书；然后留存凭证，双方妥善保管文件；最后中介履行告知义务。超权限签约，未经追认由中介担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介代签租房合同如何签
中介代签租房合同，需按以下步骤进行：
第一，确认授权。租客或房东需向中介出具书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。例如，写明中介有权代签租房合同、代为收取或支付租金等具体权限，同时清晰界定委托的起止期限。
第二，签订合同。中介以被代理人名义签订合同，在合同中注明自己为代理人身份，并附上授权委托书。合同条款应清晰明确，涵盖租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要内容。
第三，留存凭证。合同签订后，中介要将合同原件交予被代理人，并保留好授权委托书及合同副本。被代理人也应妥善保管相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
第四，告知义务。中介有义务及时向被代理人汇报合同签订情况，包括租金、租期等重要条款。若合同履行中出现问题，中介也需及时沟通解决。
需注意，若中介超越代理权限签订合同，未经被代理人追认，由中介承担责任。因此，被代理人应仔细审查中介的代理行为和合同条款。
二、房屋如何找中介出租合同
找中介出租房屋，签订合同可按以下步骤进行：
1. 选择正规中介：通过网络评价、熟人推荐等方式，挑选信誉良好、资质齐全的中介公司。可查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。
2. 明确委托内容：与中介沟通房屋出租的具体要求，如租金价格、租赁期限、付款方式等，并以书面形式确定委托事项。
3. 协商合同条款：仔细阅读中介提供的合同文本，重点关注委托期限、中介服务内容、租金支付方式、违约责任等条款。对不合理的条款要及时提出修改意见。
4. 审查中介资质：确保中介公司及经纪人具备合法的从业资格，以保障交易安全。
5. 签订书面合同：双方就合同条款达成一致后，签订书面的房屋出租委托合同。合同应明确双方的权利和义务，一式多份，双方各执一份。
6. 留存相关证据：签订合同后，妥善保管合同及相关文件，如中介费用发票等，以备日后维权使用。
在整个过程中，要保持谨慎，如有疑问，可咨询专业律师。
三、杭州购房中介签合同多久
杭州购房与中介签合同的时间并无固定要求。通常在购房者与中介就服务内容、费用、权利义务等关键条款达成一致后，即可签订合同。
如果购房者在看房前就对中介服务细节与中介协商好，那看房前签订合同较为常见，这样能明确双方权利义务，保障后续服务顺利进行。若购房者看房后确定要通过该中介购房，也可在此时签订合同。
从实际操作来看，一般在购房者表达购房意向后较短时间内签订，可能是当天，也可能是在几个工作日内。这取决于双方沟通进度、对合同条款的协商情况等。若双方对合同条款争议小，沟通效率高，能较快签订；若在费用、服务范围等方面分歧大，签约时间会相应延长。
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