房屋中介阴阳合同合法吗？房屋中介阴阳合同不合法。阴阳合同指就同一事项订立两份内容不同的合同，对外的并非真实意思表示。它违反法律规定、可能触犯税收规定，房屋买卖中常被用于避税，当事人可举报追责，参与有法律风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介阴阳合同合法吗
房屋中介阴阳合同不合法。阴阳合同指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同才是双方实际履行的。
从法律角度看，阴阳合同违反了《民法典》中关于民事法律行为生效要件的规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。同时，阴阳合同还可能触犯税收管理规定，损害国家、集体和他人合法权益。
在房屋买卖中，阴阳合同常被用于避税。中介促成此类合同，不仅破坏市场秩序，也让买卖双方面临法律风险。一旦产生纠纷，合同效力认定困难，双方权益难以保障。
若发现房屋中介签订阴阳合同，当事人可向相关部门举报，追究中介法律责任。若自身权益受损，可通过法律途径维护权益，要求中介承担赔偿责任。总之，阴阳合同不受法律保护，参与阴阳合同存在较大法律风险。
二、租房合同中介代签有用吗
租房合同中介代签是否有用需分情况判断。
若中介有合法有效的授权委托，即房东明确授予中介代签租房合同的权利，且授权委托书内容清晰，包含代理事项、权限和期限等，中介在授权范围内代签的租房合同有效，对房东和租客均具有法律约束力。
若中介没有获得房东的授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。若房东事后对该代签行为进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客因此遭受损失的，可要求中介承担赔偿责任。
此外，若租客有理由相信中介有代理权，即构成表见代理，合同也有效。例如，中介持有房东的房产证、身份证复印件等，使租客有合理理由认为中介有权代签。但这需法院根据具体情况认定。
总之，判断租房合同中介代签是否有效，关键看中介有无合法授权以及租客是否有理由相信其有代理权。
三、退房中介拿走合同有效吗
退房时中介拿走合同是否有效，需分情况判断。
若合同约定中介有权拿走合同，且双方自愿签署该条款，此情况下中介拿走合同行为有效。因为合同遵循意思自治原则，双方认可的约定具有法律效力。
若合同无相关约定，中介未经同意拿走合同，该行为无效。合同是证明双方权利义务的重要凭证，双方都应持有。中介擅自拿走，可能影响当事人维护自身权益，当事人有权要求中介归还。
若中介拿走合同是为销毁对其不利证据，这种行为不仅无效，还涉嫌违法。当事人可通过拍照、留存聊天记录等方式保留合同相关证据，若中介的行为导致当事人权益受损，当事人可向相关部门投诉或通过法律途径追究中介责任。
总之，要依据合同约定和具体情形判断中介拿走合同的有效性，保障自身合法权益。
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