委托中介卖房签什么合同？委托中介卖房一般要签两种重要合同。委托代理合同明确委托人与中介的关系、权利义务，包括委托事项、期限、报酬等；房屋买卖合同是买卖双方协议，记载房屋信息、价格付款等。签合同前要仔细阅读，有问题咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、委托中介卖房签什么合同
委托中介卖房，通常需签订两种重要合同。
一是委托代理合同。此合同明确委托人与中介之间的委托代理关系，详细规定双方权利和义务。合同中要清晰写明委托事项，如中介需提供的服务内容，包含房源推广、寻找买家、协助谈判签约等；明确委托期限，保障双方权益和合作稳定性；还应规定中介报酬及支付方式，避免后续纠纷。
二是房屋买卖合同。当找到合适买家后，需签订房屋买卖合同。该合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，要准确记载房屋基本信息，如地址、面积、户型等；确定房屋价格及付款方式；约定交房时间和条件；同时明确双方违约责任，保障交易顺利进行。
在签订合同前，务必仔细阅读条款，对不理解或不合理之处及时与对方沟通修改。若对合同条款把握不准，可咨询专业律师，降低法律风险。
二、通过中介租房有哪些合同
通过中介租房通常涉及两类合同。
一是房屋租赁合同，这是承租人与出租人签订的重要合同。合同中会明确租赁双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。还会详细规定租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、户型等；租赁期限，即从起租到结束的时间段；租金及支付方式，如租金金额、是月付、季付还是年付等；押金的数额与退还条件；房屋的使用要求和维修责任，明确哪些维修事项由出租人负责，哪些由承租人承担；违约责任，比如一方提前解约应承担的责任等内容。
二是中介服务合同，是承租人与中介机构签订的。此合同会明确中介机构的服务内容，像提供房源信息、协助签订租赁合同等；中介费用的金额、支付方式和时间；双方的权利和义务，例如中介要保证房源信息真实准确，承租人要按约定支付中介费用等。
这两类合同都有重要的法律意义，签订时需仔细审查各项条款，以保障自身合法权益。
三、杭州租房中介合同怎么签
签订杭州租房中介合同，可按以下步骤进行：
1. 审查相关信息：仔细查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，以确认其合法经营资质。同时，要求中介提供房东的身份证明、房屋产权证明等，核实房源的真实性和合法性。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明租赁房屋的详细地址、面积、户型等基本情况，租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。还要明确中介服务的内容、费用及支付时间。
3. 约定违约责任：在合同中对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出明确约定，如中介未按约定找到合适房源、房东提前收回房屋等情况的处理方式。
4. 谨慎签字付款：签订合同前，务必认真阅读每一条款，有疑问及时要求中介解释。确认无误后再签字，并索取正规发票或收据。
5. 留存相关文件：妥善保存合同、支付凭证、沟通记录等文件，以备日后可能出现的纠纷。
通过以上步骤，能有效保障自身权益，避免不必要的法律风险。
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