中介的购房合同卖吗？中介一般不卖购房合同，它是买卖双方协议，具特定严肃性。正规中介促成交易时会提供规范合同文本，协助交易。市场有非正规售“模板”情况，有法律风险，建议找正规中介或咨询律师获取合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介的购房合同卖吗
中介通常不会售卖购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致的协议，具有特定性和严肃性，并非商品用于售卖。
正规中介在促成房屋买卖交易时，会为买卖双方提供规范的购房合同文本。这些合同文本是依据相关法律法规制定，旨在明确买卖双方权利义务，保障交易顺利进行。其目的是协助交易完成，而非以售卖合同获利。
不过，市场上可能存在非正规情况，有人试图售卖所谓“购房合同模板”。但这种行为不仅不规范，且这些模板不一定符合实际交易需求和当地法律规定。使用不恰当的合同模板，可能导致合同条款不严谨、存在漏洞，给买卖双方带来法律风险。
如果需要购房合同，建议通过正规中介获取符合法律要求的文本，或者咨询专业律师，由律师根据具体交易情况起草合同，以保障自身合法权益。
二、中介买房合同是什么
中介买房合同即房地产中介服务合同，是购房者、售房者与房地产中介公司签订的合同。它明确了三方在房屋买卖过程中的权利和义务，具有重要的法律意义。
对于购房者和售房者而言，中介买房合同保障其合法权益。合同会约定中介公司应提供的服务内容，如房源信息发布、带看房屋、协助办理贷款、产权过户等。若中介未按约定履行服务，购房者或售房者可依据合同追究其责任。同时，合同也会对双方的义务进行规定，如购房者需如实提供购房资质证明，售房者要保证房屋产权清晰等。
对中介公司来说，合同确定了其服务应获得的报酬及支付方式。当中介完成约定服务后，有权按合同收取相应的中介费用。
在签订中介买房合同前，各方需仔细审查合同条款，确保条款明确、合理，避免模糊不清或存在歧义的表述，以减少日后产生纠纷的可能性。
三、购房和中介签合同么
购房时可以和中介签合同。在房产交易中，与中介签订合同具有重要意义。
若通过中介购房，通常会签订中介服务合同。这种合同明确了中介和购房者双方的权利和义务。对中介而言，其义务包括为购房者提供房源信息、带看房屋、协助办理购房手续等服务；而权利则是在促成交易后收取相应的中介费用。对购房者来说，权利是享受中介提供的专业服务，义务是按合同约定支付费用。
签订合同能保障双方的合法权益。当中介未按合同履行服务，如未提供真实准确的房源信息，购房者可依据合同追究其违约责任。反之，若购房者恶意跳过中介私下与卖方交易，不支付中介费用，中介也可凭借合同维护自身利益。
因此，为保障自身权益、规范交易行为，购房时建议与中介签订合同，并仔细阅读合同条款。
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