中介看房多久失效合同？中介看房合同失效时间要依具体约定判断。有明确有效期的，约定期限届满合同失效；未明确的，完成中介服务事项后通常失效。出现法定或约定解除情形、双方协商一致解除，合同也会失效，需综合判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介看房多久失效合同
中介看房合同的失效时间需依据具体合同约定判断。若合同中明确约定了有效期，如3个月或1年，那么在该约定期限届满时合同失效。
若合同未明确规定有效期，从法律角度而言，在完成中介服务事项，即促成客户与房东签订房屋租赁合同或买卖合同后，中介的主要义务履行完毕，看房合同的使命通常完成，可视为失效。
此外，若出现法定或约定的合同解除情形，合同也会提前失效。法定情形如因不可抗力致使不能实现合同目的；约定情形则依据合同双方在合同中约定的解除条件，比如客户未在规定时间内与房东达成交易意向等。
若合同双方在履行过程中协商一致解除合同，合同也会失效。所以，判断中介看房合同是否失效，要先查看合同条款，再结合实际履行情况和法律规定综合确定。
二、房产中介需要哪些合同
房产中介通常需要以下几类合同：
1. 委托合同：包括卖方委托合同和买方委托合同。卖方委托合同是中介与房屋出售方签订，明确出售方委托中介代理出售房屋的相关事宜，如委托期限、委托价格、中介服务内容等。买方委托合同则是中介与购房人签订，约定中介为购房人寻找合适房源、协助购房等服务内容。
2. 居间合同：这是房产中介业务中的核心合同。当中介促成买卖双方达成房屋交易时，会与买卖双方签订居间合同。合同中明确中介的居间服务内容、佣金数额及支付方式等条款，保障中介在促成交易后能获得相应报酬。
3. 看房协议：为保障中介的利益，避免买卖双方“跳单”，中介带客户看房时，通常会让客户签订看房协议。协议中会明确客户通过该中介了解到的房源信息，若客户在一定期限内私下与该房源的业主达成交易，需向中介支付一定费用。
4. 房屋买卖合同：虽然房屋买卖合同是买卖双方签订，但中介有义务协助提供合同文本并见证合同签订。合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等重要条款。
三、租房中介骗合同违法吗
租房中介骗签合同违法。依据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若中介存在故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况等欺诈行为，诱使租客签订合同，租客可依法申请撤销该合同。
同时，这种行为还可能违反《中华人民共和国消费者权益保护法》。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。中介欺诈属于侵害消费者知情权的行为，消费者可要求中介承担相应的赔偿责任。
若中介骗签合同情节严重，达到一定金额或造成严重后果，还可能触犯《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定，被依法追究刑事责任。因此，租房中介骗签合同不仅要承担民事责任，情节严重的还会面临刑事处罚。
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