中介跑路租房合同是否自动解除？中介跑路不必然使租房合同自动解除，要依具体情况判断。居间、委托代理、“二房东”等不同情形下，合同解除情况有别。比如居间时合同一般继续有效；“二房东”跑路未付租金，需法定程序确认合同解除。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介跑路租房合同是否自动解除
中介跑路并不必然导致租房合同自动解除，需根据具体情况判断。
若中介仅为居间方，即负责促成租客与房东达成租赁交易，真正的租赁合同是在租客与房东之间签订的，那么中介跑路不影响该合同的效力，合同不会自动解除，租客和房东仍需按合同履行各自义务。
如果是租客与中介签订委托代理合同，中介受房东委托出租房屋，在中介跑路但房东未收回房屋且租客正常使用的情况下，合同通常也不会自动解除。不过若房东因中介未支付租金等合理原因，按照合同约定或法律规定行使解除权，通知租客收回房屋，此时租房合同才会解除。
要是租客与中介签订的是租赁合同，中介“二房东”身份，中介跑路且未向房东支付租金，房东有权按其与中介的合同约定收回房屋，租客与中介的合同可能因中介违约无法继续履行而解除，但这也并非自动解除，需通过法定程序，如租客向法院起诉来确认合同解除。
二、租房中介说签阴阳合同怎么投诉
租房中介提议签阴阳合同，可通过以下途径投诉：
1. 向房地产中介行业协会投诉：行业协会有规范成员行为的职责，若中介违反行规，协会会依规处理。可收集相关证据，如聊天记录、中介提议签阴阳合同的录音等，以书面或线上方式向协会提交投诉。
2. 向市场监督管理部门投诉：市场监督管理部门负责监管市场交易行为。阴阳合同涉及逃避监管、不正当竞争等问题，属其监管范围。可拨打12315热线或到当地市场监督管理局办公地点，详细说明中介提议签阴阳合同的情况。
3. 向住房和城乡建设部门投诉：住房和城乡建设部门是房屋租赁行业的主管部门。中介作为房屋租赁交易的参与方，其违规行为受该部门管理。准备好租房合同、沟通记录等证据，向其反映情况。
投诉时应保留好相关证据，详细清晰地说明事情经过，以便相关部门有效处理。
三、中介同行的房源成交哪里签合同
中介同行房源成交签合同地点没有严格的法律规定，通常有以下几种选择：
第一，中介公司办公地点。这是较为常见的选择。在中介公司内，有专业的办公环境和相关资料，能确保合同签订过程规范、有序。双方可以在公司的见证下，清晰了解合同条款，如有疑问也能及时咨询公司的法务人员或资深经纪人。
第二，交易房屋现场。在房屋现场签订合同，买卖双方能再次确认房屋的实际情况，包括房屋的装修、设施等细节，避免出现合同约定与实际房屋情况不符的问题。同时，也能让双方更直观地感受房屋，增强对交易的信心。
第三，双方协商一致的其他地点。如果买卖双方因特殊原因，如工作繁忙、出行不便等，也可以协商在其他地点签订合同，如咖啡馆、酒店会议室等。但需确保签订环境安全、安静，便于双方仔细阅读和签署合同。
无论选择哪种地点，都要确保合同签订过程合法合规，双方自愿签署，且对合同条款充分理解。
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