购房合同原件能给中介吗？一般不建议将购房合同原件交给中介，它是保障权益的关键凭证，交原件有风险，可能丢失损坏或被滥用。特定情形需交时，要让中介出收条，注明相关信息并约定归还时间，交付前备份留证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同原件能给中介吗
一般情况下，不建议将购房合同原件交给中介。
购房合同是购房者与开发商或卖方签订的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，是保障自身合法权益的关键凭证。将合同原件交给中介存在一定风险。一方面，若中介保管不善，可能导致合同原件丢失、损坏，影响购房者在后续交易过程中维护自身权益，如出现纠纷时无法提供有力证据。另一方面，存在中介可能滥用合同原件的情况，比如未经购房者同意，擅自以购房者名义进行某些操作。
不过，在某些特定情形下，若确实需要将合同原件交给中介，应要求中介出具收条，明确注明收到合同的具体内容、份数等信息，并约定归还时间。同时，在交付前可对合同进行备份，留存相关证据。总之，要谨慎对待购房合同原件的交付，确保自身合法权益不受侵害。
二、租房中介合同需要退换吗
租房中介合同是否需要退换，需依据具体情形判断。
若合同已履行完毕，双方权利义务均已实现，比如租客已入住并按约定支付中介费，房东也成功出租房屋，此时合同通常无需退还。合同可留存作为交易凭证，以防后续出现纠纷时有据可查。
若在合同履行过程中，出现特定法定或约定情形，合同可能需要处理。例如，中介未按合同约定提供服务，存在违约行为，租客或房东可依据合同约定或法律规定解除合同，要求中介退还已支付费用并返还合同。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的无法实现，双方可协商解除合同，合同退还也是协商内容之一。
此外，若发现合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同，撤销后合同效力自始无效，此时也会涉及合同退还问题。
三、房屋合同中介能保留多少
房屋合同中介保留份数并无固定统一标准，通常取决于合同各方约定及实际情况。一般来说，中介至少会保留一份房屋合同。
从交易安全和业务规范角度出发，中介保留合同便于后续跟进服务、处理可能出现的纠纷。比如，当买卖双方在交易过程中对某些条款有争议，中介可凭借保留的合同进行核对解释；若出现违约等情况，中介也能依据合同维护自身权益及促成交易的合法性。
在常见的房屋买卖或租赁交易中，合同通常一式多份，一般是三方各执一份，即卖方、买方（或承租方）、中介各持一份。不过，也存在特殊情况，如涉及多方合作或有额外备份需求时，中介可能会保留两份甚至更多。但无论保留份数多少，都需确保合同内容完整、准确，且各方签字盖章等手续齐全，以保障合同的法律效力。
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