租房中介签阴阳合同承担什么责任？租房中介签阴阳合同要担多方面责任。民事上，合同可能无效，造成损失需赔偿、返还中介费；行政上，违反相关规定会被房地产主管部门处罚，偷逃税会被税务部门处理；情节严重构成犯罪，要追究刑事责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介签阴阳合同承担什么责任
租房中介签阴阳合同需承担多方面责任。
民事责任上，阴阳合同可能被认定无效。若给合同相对人造成损失，中介要承担赔偿责任。比如因阴阳合同导致租客或房东利益受损，像租金差额损失、房屋装修费用损失等，受损方有权要求中介赔偿。同时，当事人可要求中介返还已收取的中介费用。
行政责任方面，中介签阴阳合同违反《房地产经纪管理办法》等相关规定。房地产主管部门可对其进行行政处罚，包括警告、罚款、吊销备案证明等。若中介在阴阳合同中存在偷逃税行为，税务部门会依法追缴税款、加收滞纳金，并处罚款。
刑事责任上，若阴阳合同涉及的违法行为情节严重，达到犯罪标准，中介可能会被追究刑事责任。例如，通过阴阳合同逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额一定比例的，可能构成逃税罪。
总之，租房中介签阴阳合同需为其行为承担民事、行政乃至刑事责任，法律旨在维护市场秩序和当事人合法权益。
二、小孩上学中介签的购房合同管用吗
小孩上学中介签的购房合同是否管用，需从多方面判断。
若购房合同是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且签订过程不存在欺诈、胁迫等情形，那么该合同通常是有效的。中介作为专业机构，在促成交易过程中，其参与签订的合同具有一定规范和约束作用，能保障买卖双方的合法权益。
然而，若合同存在以下情况则可能不管用。一是合同内容违法，比如涉及规避限购政策等非法目的，这种合同可能被认定无效。二是存在欺诈、胁迫等情形，比如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵或威胁当事人签订合同，受欺诈、胁迫方有权请求撤销合同。三是合同主体不具备相应资格，如中介没有合法的经营资质等。
此外，若签订合同的目的是为小孩上学，还需注意合同是否对上学相关事宜有明确约定，若因合同约定不明导致无法实现上学目的，可能会产生纠纷。建议在签订此类合同前仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。
三、深圳找中介租房合同需要注意什么
在深圳通过中介租房签订合同，需注意以下方面：
- 核实信息：确认中介公司的资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证书。核实房东身份，要求查看房产证和身份证，确保其有权出租房屋。
- 明确条款：合同应清晰写明房屋地址、面积、户型等基本信息。租金金额、支付方式及时间要明确，比如是月付、季付还是年付。租赁期限要确定，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项。
- 费用细节：除租金外，明确物业费、水电费、燃气费等费用的承担方。了解中介费用的金额和支付方式，避免后续产生纠纷。
- 违约责任：合同中应约定双方的违约责任，如租客逾期支付租金、提前退租，房东提前收回房屋等情况的处理方式。
- 物品清单：在合同中附上屋内物品清单，详细记录家具、电器等物品的状况，避免退房时因物品损坏或缺失产生争议。
- 解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致解除、不可抗力等情形下的处理办法。
仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
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