租房合同要归还中介吗？租房合同是否归还中介要依情况而定。若合同约定归还，租客应按约执行，否则可能违约；若无约定，租客无需主动归还，合同是保障权益的凭证。租赁结束无纠纷，租客可自愿归还，归还前记得复印留存。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同要归还中介吗
租房合同是否归还中介，需依据具体情况判断。
若合同明确约定需将合同原件归还中介，那么租客应按约定执行。因为合同是双方合意的体现，遵循约定是基本要求，不归还可能构成违约。
若合同无相关约定，通常租客无需主动归还。在租赁关系中，合同是租客合法使用房屋的凭证，也是保障自身权益的依据。比如遇到房屋设施维修、租金退还等问题，合同可作为证明租赁双方权利义务的重要文件。中介一般也会留存一份合同，用于存档和后续服务。
不过，若租赁关系结束且无任何纠纷，租客自愿归还也可。但建议在归还前，复印留存合同，以防日后出现可能的争议。
所以，是否归还中介，关键看合同约定，若无约定，租客可自行决定是否归还，同时注意留存备份保障自身权益。
二、如何与中介签购房合同
与中介签购房合同，需做好以下几点：
首先，审查中介资质。查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。
其次，明确合同主体。在合同中清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
再者，详细约定服务内容。明确中介应提供的服务项目，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，避免模糊表述。
然后，确定费用条款。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点，同时约定若交易未达成，费用如何处理。
接着，约定违约责任。明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等情况的违约责任。
最后，仔细审核合同条款。对合同中的各项条款要认真阅读，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。合同签订后，妥善保管好合同文本。
三、中介租房可以签合同吗
中介租房可以签合同。通过中介租房时，涉及两类常见合同。
其一，与中介公司签订的中介服务合同。此合同明确中介的服务内容、费用及双方权利义务。中介有义务提供合适房源信息，协助租客与房东沟通、看房，促成租赁交易。租客则需按约定支付中介费用。若中介未履行合同义务，如未提供准确房源或未促成交易，租客有权要求退还部分或全部费用。
其二，与房东签订的房屋租赁合同。即便通过中介租房，真正的租赁关系存在于租客与房东之间。合同会约定租赁房屋的具体情况、租金、租赁期限、付款方式、房屋用途、维修责任等重要条款。这能保障双方合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。
所以，无论是与中介的服务合同，还是与房东的租赁合同，签订合同都至关重要，能规范各方行为，减少纠纷发生。
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