找中介租房子合同该谁拿？通过中介租房时，租客、房东和中介通常各持一份租赁合同。租客持合同保障自身权益，房东持合同规范租客行为，中介持合同作交易见证并协助解决纠纷，三方持合同可减少争议、解决问题。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房子合同该谁拿
在通过中介租房子的过程中，租赁合同通常各方都应持有。
一般来说，租客、房东和中介都会各拿一份租赁合同。租客持有合同是为了保障自身在租赁期间的合法权益，明确自己的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，在遇到问题时可依据合同维护自身权益。
房东持有合同则是为了规范租客的行为，确保自身的财产安全和合法收益。合同可以约束租客按照约定使用房屋、按时支付租金等。
中介持有合同，一方面是作为促成租赁交易的见证，记录整个交易过程；另一方面，在后续可能出现的纠纷中，中介可依据合同提供相关信息和协助解决问题。
总之，三方都持有合同，有助于在租赁期间明确各方的权利和义务，减少纠纷的发生，并且在出现争议时，合同能作为重要的依据来解决问题。
二、中介二手房如何买房合同
通过中介购买二手房，签订买房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。
2. 房屋基本信息：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等，避免后续因房屋信息不明确产生纠纷。
3. 价格与付款方式：明确房屋总价、付款方式（如首付金额、贷款金额、尾款支付时间等），以及付款的时间节点和条件。
4. 中介服务条款：约定中介的服务内容、收费标准和支付方式，明确中介的责任和义务。
5. 产权过户与交接：确定产权过户的时间、地点和相关手续办理事宜，以及房屋交接的时间、条件和标准。
6. 违约责任：明确买卖双方及中介违约的情形和应承担的违约责任，保障各方权益。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 其他条款：可根据实际情况约定房屋附属设施的归属、物业费的承担等内容。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业律师。签订后妥善保管合同，以备不时之需。
三、房屋中介合同怎么能取消
取消房屋中介合同有以下几种方式：
第一，协商解除。与中介方沟通，就解除合同达成一致意见。双方签订解除协议，明确解除时间、已履行情况、费用结算等事项。若双方都愿意友好解决，这种方式最为简便，能避免后续纠纷。
第二，约定解除。查看合同中是否有约定的解除条件。当这些条件成就时，一方可依约解除合同。例如合同约定中介未能在规定期限内找到合适房源，委托方有权解除合同。
第三，法定解除。依据法律规定行使解除权。若中介存在严重违约行为，如故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假房源等，影响合同目的实现，委托方有权解除合同。此外，因不可抗力致使合同目的无法实现，双方也可解除合同。
在解除合同时，应注意保留相关证据，如沟通记录、合同文本等。若出现争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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