二手房中介合同能更改吗？二手房中介合同可更改，需满足一定条件。双方协商一致，基于《民法典》规定可变更，要以书面形式确定。出现重大误解等法定情形，受损害方可通过法律途径变更。变更要遵循原则，涉及格式条款有特殊规定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介合同能更改吗
二手房中介合同可以更改，但需要满足一定条件。
若合同双方当事人协商一致，可对合同内容进行更改。这是基于《民法典》中关于当事人协商一致可变更合同的规定。在协商变更时，双方应就变更的条款达成明确的一致意见，并以书面形式确定下来，避免后续产生纠纷。
如果出现法定的可变更情形，合同也能更改。例如，合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更合同。不过，这种情况下需要通过法律途径来实现合同变更。
需注意，变更合同应遵循诚信和公平原则，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。若中介合同涉及格式条款，变更时还需遵守相关特殊规定，确保格式条款的变更合理、合法。
二、签合同后房产证押中介吗
签合同后房产证是否押给中介，需依据合同约定及具体情况判断。
通常而言，法律未强制规定签合同后要把房产证押给中介。若合同明确约定需将房产证交给中介保管，那么按照合同约定，当事人应把房产证押给中介。这种情况多是为保障交易安全、顺利进行，比如中介可防止卖方一房多卖。
然而，若合同无此约定，卖方有权拒绝将房产证交给中介。把房产证押给中介存在一定风险，如中介可能因管理不善致房产证遗失，或未经产权人同意私自使用房产证，从而造成产权人权益受损。
为保障自身权益，在签合同前，当事人要仔细审查合同条款，明确是否有关于抵押房产证的内容。若对相关条款有疑问，应及时咨询专业法律人士。若合同未约定，卖方在交易中可自行妥善保管房产证，避免不必要的风险。
三、跟二手房中介如何签合同
与二手房中介签合同要注意以下要点：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。了解中介人员是否有相应的从业资格证书。
2. 明确合同条款：合同应清晰约定服务内容、收费标准、服务期限等。服务内容要涵盖房源信息提供、协助签订购房合同、办理过户手续等。收费标准需明确各项费用的金额及支付方式。
3. 约定违约责任：在合同中明确双方的违约责任，如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；购房者未按约定支付费用，需承担的后果等。
4. 保护个人信息：合同中要有关于保护购房者个人信息的条款，防止中介泄露个人信息。
5. 审查合同细节：仔细阅读合同条款，对于不理解或有歧义的地方，及时要求中介解释清楚。避免合同中存在不合理的霸王条款。
6. 保留证据：签订合同后，要妥善保管好合同原件。同时，对于与中介的沟通记录、收费凭证等相关证据也要保留好，以备不时之需。
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