房屋中介写的合同合格吗？判断房屋中介所写合同是否合格要从多方面入手。主体上，中介要有合法资格，当事人要有相应能力；内容要合法合规、条款完备明确；形式上要符合书面要求且是真实意思表示。需具体分析，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介写的合同合格吗
房屋中介所写合同是否合格，需从多方面判断。
从合同主体来看，中介需有合法经营资格，合同各方当事人应具备相应民事行为能力。若中介无相关资质或当事人为限制、无民事行为能力人，合同可能存在效力问题。
内容方面，应符合法律法规，不得违反强制性规定和公序良俗。比如合同约定的交易不得涉及违法建筑或存在规避限购政策等情况。同时，合同条款需完备、明确，包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。若条款模糊不清，易引发纠纷，影响合同的履行和当事人权益。
形式上，法律规定某些房屋交易合同需采用书面形式，中介所写合同要符合该要求。而且合同需是各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈或胁迫签订合同，受损害方有权请求撤销。
总之，不能一概而论中介写的合同是否合格，需依据上述要点具体分析。若对合同有疑问，可咨询专业法律人士。
二、做房屋中介需要签合同吗
做房屋中介通常需要签合同。从多个层面来看，签合同十分必要。
对中介公司与员工而言，需签订劳动合同。这能明确双方权利义务，保障员工获得劳动报酬、休息休假等权益，也让公司对员工管理有章可循，比如规定工作内容、纪律等。
在中介业务中，与客户要签订中介服务合同。对买家或租客来说，合同可保障其得到符合要求的房源信息、专业的带看及后续交易协助等服务。若中介未按约定提供服务，客户可依合同追究责任。对卖家或房东而言，合同保障其房产信息安全，明确中介推广、寻找合适交易对象等义务。
在房屋交易达成阶段，买卖双方或租赁双方签订的合同，中介也有协助审查、见证等责任，保障合同条款符合法律规定和双方意愿。
总之，签订合同能规范房屋中介活动，保障各方合法权益，减少纠纷发生。
三、叫中介出租房要收合同吗
通过中介出租房屋，需要收取合同。
与中介签订合同是保障双方权益的重要手段。与中介签订的委托出租合同，能明确双方权利义务。合同里应约定中介的服务内容，比如负责寻找租客、协助签订租赁合同等，还应规定中介的义务，像对房屋信息保密、定期反馈出租情况等。同时，也会明确出租方的义务，例如按约定支付中介费用等。
当出现纠纷时，合同是解决问题的关键依据。若中介未按约定履行服务，如未积极寻找租客或隐瞒重要信息，出租方可以依据合同追究其违约责任。而且，正规中介在促成租客与出租方签订租赁合同时，也会有规范的租赁合同。这份合同会对租赁双方的权利义务详细规定，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
因此，为了维护自身合法权益，避免潜在的法律风险和纠纷，叫中介出租房时一定要收取并妥善保存相关合同。
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