怎么跟中介解除租房合同？与中介解除租房合同有三种方式：一是查看合同，若有可提前解除情形，按约定书面通知中介；二是合同无约定或不符约定条件时，与中介协商，明确相关事项并签解除协议；三是中介严重违约，书面通知解除并追责，拒赔可诉讼。要保留证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么跟中介解除租房合同
与中介解除租房合同，可按以下方式操作：
1. 查看合同约定：仔细研究租房合同条款，看是否存在可提前解除合同的情形，如中介未按约定提供服务等。若有此类情况，可依据合同约定直接解除合同，并书面通知中介，保留好通知凭证。
2. 协商解除：若合同无约定或不符合约定解除条件，可与中介协商。向中介说明解除合同的原因，争取达成一致意见。协商时，明确解除合同的时间、租金退还、押金处理等事项，并签订解除协议，避免后续纠纷。
3. 法定解除：若中介存在严重违约行为，如擅自提高租金、未及时维修房屋影响正常居住等，符合法定解除条件，可通过书面形式通知中介解除合同，并要求中介承担违约责任。若中介拒绝，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，提供相关证据，要求解除合同并赔偿损失。
无论采取哪种方式，都要保留好相关证据，如合同、聊天记录、通知函等，以维护自身合法权益。
二、租房中介签合同注意什么
与租房中介签合同需注意以下方面：
1. 确认中介资质：查看中介机构是否具备合法经营资格，有无房地产经纪机构备案证明，其从业人员是否持有相应的资格证书，以保障交易的合法性和规范性。
2. 明确合同主体：详细了解合同中出租方、承租方以及中介方的身份信息，确保信息准确无误。要求中介提供房东的房产证、身份证等相关证件，核实房东身份及房屋产权情况，避免遇到无权出租的情况。
3. 明确费用条款：合同中应清晰列出各项费用，如租金、押金、中介费的金额、支付方式及时间等。明确押金退还的条件和时间，避免日后产生纠纷。
4. 详细约定房屋情况：合同中要对房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施设备等情况进行详细描述。同时，明确设施设备的维修责任和费用承担方。
5. 注意违约责任：合同需明确各方的违约责任，包括违约情形、违约金数额或计算方式等。这有助于在一方违约时，另一方能够依据合同维护自身权益。
6. 审查合同条款：仔细阅读合同的每一条款，对于不明确或不合理的条款，及时与中介协商修改。特别是关于租赁期限、续租、提前解约等重要条款，要确保自身权益得到充分保障。
三、如何跟中介中止租房合同
跟中介中止租房合同可按以下步骤操作：
首先，查看合同条款。明确合同中关于提前中止的相关约定，如是否有提前解约的条件、需承担的违约责任等内容。若合同允许在特定情形下提前解约，比如房屋存在重大安全隐患等，可据此提出中止。
其次，与中介协商。以书面或口头形式告知中介中止合同的意愿及理由。若因合理原因，如工作地点变动等，诚恳与中介沟通，争取达成一致。若协商成功，需签订中止协议，明确双方权利义务，包括是否退还押金、剩余租金等。
若协商无果，可寻求法律途径。若中介存在违约行为，如未按合同维修房屋等，可收集证据，向法院起诉要求解除合同。但需注意保留好相关证据，如合同、沟通记录、房屋问题照片等。
在整个过程中，要遵循诚实信用原则，妥善处理相关事宜，避免给自己带来不必要的法律风险。
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