合同到期中介赖房子怎么办？合同到期中介赖着房子不走，可先书面沟通协商，要求限期搬离并保留追责权利；保留沟通及房屋损坏证据；按合同追究违约责任；请物业或居委会调解；若都无效，可向法院起诉，起诉前备好证据和起诉状。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同到期中介赖房子怎么办
合同到期后中介赖着房子不走，可通过以下方式处理：
1. 沟通协商：以书面形式如发函，告知中介合同已到期，要求其限期搬离并返还房屋。明确指出其继续占用房屋的行为构成违约，保留追究违约责任的权利。
2. 保留证据：在沟通过程中，保留好相关证据，如聊天记录、函件、通话录音等。若中介在占用房屋期间对房屋造成损坏，要及时拍照、录像固定证据。
3. 追究违约责任：查看合同中关于违约责任的条款，若中介违约，可要求其按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。
4. 寻求物业或居委会协助：请物业或居委会介入调解，他们可以从中协调，促使中介搬离。
5. 法律途径：若上述方法都无法解决，可向人民法院提起诉讼。请求法院判决中介搬离房屋，并要求其支付逾期占用房屋期间的费用，赔偿因占用房屋给自己造成的损失。在起诉前，要准备好相关证据材料和起诉状。
二、房产中介合同书订做多少钱
房产中介合同书订做的费用没有固定标准，受多种因素影响。
如果找小型法律工作室或个人法律从业者，费用相对较低，可能在几百元左右。他们成本较低，为吸引客户，收费会更亲民。
而请知名律师事务所的律师起草，费用可能在数千元甚至更高。这是因为大律所的律师专业水平和经验丰富，且律所运营成本高。
合同的复杂程度也会影响价格。若只是简单的房产中介合同，条款常规、内容简单，费用通常较低。但如果涉及复杂交易结构、特殊条款、多方主体，或者需要根据特定情况进行大量定制化工作，费用会相应增加。
此外，地区经济发展水平也是重要因素。经济发达地区，物价和人力成本高，律师收费普遍较高；经济欠发达地区收费则相对较低。所以，具体费用需与法律专业人士沟通确定。
三、中介收集二手房合同违法吗
中介收集二手房合同是否违法，需视具体情况判断。
若中介收集合同是基于正当业务需求，如为促成交易、履行居间义务、存档备案等，且在收集过程中遵循合法、正当、必要原则，获得当事人同意，同时对合同信息严格保密，防止泄露、篡改，那么这种收集行为不违法。因为在二手房交易中，中介为保障交易顺利进行，有必要留存合同相关信息。
然而，若中介未经当事人同意，擅自收集合同；或者收集合同用于非法目的，如转卖合同信息、利用合同信息进行诈骗等；又或者未采取有效措施保护合同信息安全，导致信息泄露给当事人造成损失，这些行为均违法。根据相关法律法规，中介可能需承担民事赔偿责任，情节严重的还可能面临行政处罚甚至刑事处罚。
总之，中介收集二手房合同本身不一定违法，但必须在合法合规的框架内进行。
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