有中介怎么申请租房合同？通过中介申请租房合同，先明确对房屋位置、面积等需求，让中介匹配房源后实地看房。找到满意房子确定意向，沟通租赁细节。随后签署规范合同，仔细阅读条款。最后完成支付、交房等手续，保留沟通及支付凭证维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、有中介怎么申请租房合同
通过中介申请租房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确需求：向中介清晰阐述你对房屋位置、面积、租金预算、配套设施等方面的要求，以便中介精准匹配房源。
2. 实地看房：中介带看合适的房源，过程中仔细检查房屋状况，如家具家电是否完好、房屋有无质量问题等。
3. 确定意向：找到满意的房子后，与中介和房东进一步沟通租赁细节，包括租金支付方式、租赁期限、押金退还规则等。
4. 签署合同：中介通常会提供规范的租房合同文本。合同中应明确租赁双方的基本信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等关键内容。在签署前，要认真阅读合同条款，如有疑问及时提出并协商修改。
5. 完成手续：合同签署后，按约定支付租金和押金，房东交付房屋钥匙等物品，完成租房手续。
在整个过程中，要保留好与中介、房东沟通的记录以及支付凭证，以维护自身合法权益。
二、卖房中介阴阳合同违法吗
卖房中介签订阴阳合同违法。阴阳合同指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，而是为逃避国家税收等目的；对内的合同则是双方真实意思，可是书面或口头。
从法律层面来看，依据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同中的阳合同属于这种虚假意思表示，不具有法律效力。同时，签订阴阳合同可能构成偷税，若偷税数额较大、次数较多，可能触犯刑法，构成逃税罪。
对卖房中介而言，签订阴阳合同违反了其职业操守和行业规范，损害了委托人的利益，破坏了市场的公平竞争环境。一旦被发现，可能面临行政处罚，如罚款、吊销执业资格等。若给当事人造成损失，还需承担赔偿责任。
所以，卖房中介签订阴阳合同是违法且存在诸多法律风险的行为。
三、中介的租房合同能否重开
中介的租房合同能否重开需分情况判断。
若合同在签订后还未实际履行，只是合同文本丢失或损坏，通常可以和中介协商重开。因为这种情况下，双方的租赁关系尚未因合同履行产生复杂情况，中介一般会基于良好的合作关系和后续业务考虑，重新为当事人提供一份内容相同的租房合同。
若合同已开始履行，且存在租金支付、押金缴纳等实际交易行为，重开合同相对复杂。一方面，需要确认原合同是否有备份或电子档。若有，可在确认合同条款和实际履行情况一致后，重新打印签订。另一方面，若原合同内容已因实际履行发生变更，比如租金调整、租赁期限改变等，就需要双方重新协商确定合同条款，形成新的合同。
如果中介拒绝重开，可查看合同中有无相关约定，或依据《民法典》中关于合同的规定，判断自身权益是否受到侵害。若协商不成，可通过合法途径维护权益。
以上是关于有中介怎么申请租房合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
