中介买房要签几个合同？中介买房一般签三个合同。一是中介服务合同，明确中介服务内容、双方权利义务和中介费等；二是房屋买卖合同，约定房屋信息、交易价格等保障双方权益；三是网签合同，防止一房多卖，保障交易合法安全，实际中合同或有不同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房要签几个合同
中介买房通常要签三个合同。
第一个是中介服务合同。这是购房者与中介公司签订的，它明确了中介公司为购房者提供购房相关服务的具体内容，比如房源信息提供、购房流程协助等，同时也规定了双方的权利和义务，包括中介费用的金额、支付方式和时间等。
第二个是房屋买卖合同。这是购房者与卖房者签订的重要合同，会详细约定房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格及支付方式；房屋交付时间和条件；以及双方在交易过程中的违约责任等，保障双方在房屋交易中的权益。
第三个是网签合同。在房地产管理部门的网上交易系统进行签约备案，具有公示作用，可防止一房多卖，保障交易的合法性和安全性，它的内容与房屋买卖合同基本一致。
不过，在实际购房过程中，根据具体情况和当地规定，合同数量和类型可能会有所不同。
二、中介买房合同要几份呢
中介买房合同通常至少需要三份。
第一份由购房者持有。这是购房者维护自身权益的重要凭证，可证明其与卖方、中介之间的权利义务关系。凭借此合同，购房者在后续交易流程中，如房屋过户、付款、交房等环节出现问题时，可依据合同条款主张自己的合法权益。
第二份由卖房者持有。卖房者通过该合同明确自己应履行的义务和享有的权利，如按约定时间交房、配合办理过户手续等，同时保障其能按合同约定收到购房款项。
第三份由中介公司留存。中介公司持有合同便于对整个交易过程进行管理和跟进，协助买卖双方完成交易流程。在交易出现纠纷时，中介公司也可依据合同条款进行调解或提供相关证明。
若涉及贷款购房，银行可能也需要一份合同，用于审核贷款申请和确定贷款额度等事宜。此外，根据当地房地产管理部门的要求，可能还需额外准备合同用于备案登记。
三、租房合同中介保留几年
目前法律未明确规定租房合同中介应保留的时长。不过，从行业规范和实际操作角度看，中介通常会保留一定时间以应对可能的法律纠纷或监管检查。
一般而言，中介保留租房合同2至5年较为常见。保留2年是考虑到诉讼时效，我国一般民事诉讼时效为3年，保留2年可在大部分纠纷进入诉讼阶段时，能提供合同作为证据。保留5年则是为更周全地应对潜在风险，一些复杂纠纷可能在较长时间后才暴露，保留5年合同可确保有足够的资料应对。
另外，相关监管部门可能要求中介对业务档案包括租房合同进行保存，若有具体规定，中介需按要求执行。为规范经营、降低法律风险，中介应妥善保存租房合同，并建立完善的档案管理制度。
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