中介可以更改租房合同吗？中介一般不能擅自更改租房合同，其主要起居间介绍作用，非合同当事人。合同变更需出租人与承租人协商一致。经双方授权，中介可代修改，但要依授权，且合同需双方签字。擅自更改构成无权代理，要担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介可以更改租房合同吗
中介一般不可以擅自更改租房合同。在租房交易中，中介主要起到居间介绍、促成租赁双方达成交易的作用，并非租房合同的当事人。
根据合同相对性原则，租房合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同内容的变更需由出租人和承租人协商一致。中介若未经双方授权，无权对合同进行更改。
不过，在某些情况下，经出租人和承租人共同授权，中介可作为双方的委托代理人对合同进行修改。但这种修改必须严格遵循双方的授权范围和要求，且修改后的合同仍需出租人和承租人签字确认才能生效。
若中介擅自更改租房合同，其行为构成无权代理，对出租人和承租人不发生法律效力。若因此给当事人造成损失，当事人有权要求中介承担相应的赔偿责任。
二、购房合同造假中介担责吗
购房合同造假，中介通常需担责，主要分以下情形。
若中介明知合同造假仍参与或协助，要承担民事和刑事法律责任。民事上，购房者因合同造假遭受损失，中介构成共同侵权，需与造假者承担连带赔偿责任，赔偿购房者经济损失，如购房款、利息、装修费用等。刑事方面，若造假行为构成合同诈骗罪等犯罪，中介作为共犯会被追究刑事责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。
若中介因疏忽未发现合同造假，虽主观无故意，但存在失职。中介有审核合同真实性、合法性的义务，未尽到该义务，应承担违约责任。购房者可依据中介服务合同要求其退还部分或全部中介费，并赔偿因合同造假产生的合理损失。
不过，若中介能证明已尽到合理审查义务，对合同造假确实不知情，可能不承担责任或减轻责任。所以，购房合同造假时，中介是否担责及责任大小，要依据具体情况判断。
三、房产中介租房合同怎么签
签订房产中介租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认各方信息：仔细查看中介公司的营业执照和资质证书，确保其合法经营。明确房东的身份信息，要求其提供房产证和身份证，核实房屋产权归属。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。对房屋内设施设备进行清点，注明品牌、型号、数量等，并明确维修责任。
3. 约定违约责任：清晰约定双方违约时应承担的责任，如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等情况的赔偿方式。
4. 注意格式条款：对于中介提供的格式合同，要仔细阅读，对不合理的条款及时提出修改意见。
5. 签订书面合同：合同需三方签字或盖章生效，各方保留一份合同原件。
签订合同时，务必谨慎阅读各项条款，如有疑问可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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