房产中介合同上称什么？房产中介合同即房地产居间合同，是中介为委托人提供交易机会或媒介服务，委托人付酬的合同。中介要如实报告、促成交易，若违规需担责；委托人促成合同成立后付酬。合同应明确条款，保障权益、防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介合同上称什么
房产中介合同一般称为房地产居间合同。这是中介向委托人报告订立房地产交易合同的机会，或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，而委托人支付报酬的合同。
在该合同中，房产中介的主要义务是如实报告有关订立合同的事项，尽力促成委托人与第三方达成房地产交易。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
委托人的主要义务是在中介促成合同成立后，按照约定支付报酬。若未促成合同成立，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
房地产居间合同应明确双方权利义务、服务内容、佣金标准、违约责任等条款，以保障双方合法权益，避免纠纷发生。
二、中介买新房要签合同吗
通过中介购买新房需要签订合同。
从保障权益角度看，与中介签订合同能明确双方权利和义务。中介有义务为购房者提供真实有效的房源信息、协助办理购房手续等；购房者则需按约定支付中介费用。若未签合同，一旦中介未履行相关义务，如提供虚假房源信息，购房者难以追究其责任，自身权益无法得到保障。
从法律依据来看，根据相关法律规定，民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。签订书面合同是对双方约定的书面确认，符合法律对交易行为规范性的要求。若发生纠纷，合同是解决争议的重要依据，能为双方提供明确的处理规则。
此外，与开发商签订的购房合同也不可或缺。它是购房者与开发商之间建立买卖关系的重要凭证，明确了房屋的具体信息、价格、交付时间等关键内容，保障购房者能顺利取得房屋所有权。
所以，无论是与中介的服务合同，还是与开发商的购房合同，签订合同都十分必要。
三、租房中介费要写合同吗
租房中介费是否写进合同，虽无强制规定，但建议写入。将中介费相关事宜写进合同有诸多重要意义。
从保障权益角度看，明确中介费金额、支付方式、支付时间等内容，可避免中介额外收费或不合理要求。若出现争议，合同能作为维权依据，保障双方合法权益。
从规范交易角度讲，合同是约束双方行为的重要文件。规定中介服务内容、标准和责任，可促使中介按约定提供服务，否则需承担违约责任。
合同条款可这样约定：写明中介费具体金额；约定支付时间，如签订租房合同当日或租客入住后支付；明确支付方式，如现金、转账等；还可规定若因中介原因未促成租房交易，应退还部分或全部中介费。
综上，把租房中介费写入合同能保障交易安全和双方权益，避免不必要纠纷，建议在签订租房合同时详细约定。
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