房子买卖合同纠纷找谁？发生房子买卖合同纠纷，有四种解决途径。一是与对方协商，这最便捷成本低；二是找房地产中介协会等第三方调解机构调解；三是合同有仲裁条款或达成协议的，可申请仲裁；四是可向法院诉讼，这是最终手段。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子买卖合同纠纷找谁
发生房子买卖合同纠纷，可通过以下途径解决：
1. 与对方协商：合同双方可直接沟通，依据合同条款和实际情况，提出合理诉求和解决方案，争取达成和解。这是最便捷、成本最低的解决方式。
2. 寻求调解：可以找当地的房地产中介协会、消费者协会等第三方调解机构。这些机构具有中立性，会根据双方的陈述和相关证据进行调解，促使双方达成一致。
3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款或双方在纠纷发生后达成仲裁协议，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，一裁终局。
4. 提起诉讼：若协商、调解不成，又没有仲裁条款或协议，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，具有强制执行力。
二、房屋买卖合同如何缴费
房屋买卖合同涉及的缴费项目及方式如下：
买房人应缴纳税费
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房而定。若为普通住宅且面积在90平米及以下，按房款的1%缴纳；90平米以上且为首套房，按1.5%缴纳；非首套房或非普通住宅，一般按3%缴纳。
2. 印花税：房款的0.05%。
3. 交易费：每平方米3元。
4. 测绘费：各地标准不同，一般每平方米1 - 2元。
5. 权属登记费及取证费：通常在200元以内。
卖房人应缴纳税费
1. 印花税：房款的0.05%。
2. 交易费：每平方米3元。
3. 增值税：房屋产权满一定年限可免征，不满年限一般按5%的征收率缴纳。
4. 个人所得税：若房产满五年且是唯一住房可免交，否则按房产交易盈利部分的20%或房款的1%缴纳。
缴费方式一般为在办理房产过户时，买卖双方前往当地税务部门和不动产登记中心，依据相关规定和流程，通过现金、刷卡等方式缴纳各项税费。不同地区的政策和缴费标准可能存在差异，实际缴费时应以当地规定为准。
三、怎么查房子的买卖合同
查询房子的买卖合同有以下途径：
1. 合同当事人：若你是合同当事人，可直接找出自己留存的合同文本。通常在签订购房合同时，买卖双方会各自持有一份，仔细查找自己保存的资料就能获取。
2. 开发商或卖方：若自己的合同丢失或找不到，可联系开发商（一手房）或卖方（二手房），请求他们提供合同复印件。在合理说明情况后，他们一般会配合提供相关材料。
3. 房地产管理部门：可以携带本人有效身份证件、购房相关证明等材料，前往当地的房地产管理部门查询。因为在房屋买卖过程中，合同通常需要在该部门进行备案登记，管理部门存有相关合同档案。
4. 不动产登记中心：部分地区的不动产登记中心也能查询房子的买卖合同信息。你需按其要求提供必要的身份和房产证明材料，经审核后进行查询。
在查询时，要确保自身身份合法合规，按各查询部门的规定和流程操作。
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