代写二手房买卖合同找谁？代写二手房买卖合同可通过三种途径找人：一是律师，专业且能规避法律风险，可通过律所官网等联系；二是房地产中介机构，有代写服务但法律专业性稍弱；三是房产交易中心，有范本和指导但较格式化。找人时要确认资质。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、代写二手房买卖合同找谁
代写二手房买卖合同可通过以下途径寻找合适人员：
1. 律师：专业律师具备深厚法律知识和丰富实践经验，能依据具体情况起草合同，保障合同合法合规，有效规避法律风险，维护买卖双方合法权益。可通过律师事务所官网、朋友推荐等方式联系律师。
2. 房地产中介机构：部分正规中介机构有专业法务人员或熟悉二手房交易流程的员工，可提供合同代写服务。不过，他们更多从促成交易角度出发，在法律专业性上可能不如律师。
3. 房产交易中心：有些地方的房产交易中心会提供合同范本，也有工作人员指导填写合同。但这种合同相对格式化，可能无法完全满足个性化需求。
在找人代写合同时，要确认代写人的资质和能力，确保合同能准确反映双方意愿，保障交易顺利进行。
二、二手房买卖合同怎么备注
二手房买卖合同备注需明确具体，以保障双方权益，可从以下方面着手：
1. 房屋状况：备注房屋是否存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，若有质量问题需注明卖方负责的维修范围和方式。同时，写明房屋内附属设施的具体情况，如家具、家电是否包含在房价内，品牌、型号等。
2. 付款方式及时间：详细说明付款的步骤和时间节点，例如定金支付时间和金额、首付款支付时间和方式、尾款支付时间和条件等。若涉及贷款，要备注贷款办理的相关事宜，如贷款额度、若贷款不足的补足方式等。
3. 过户相关：明确过户时间，以及买卖双方在过户过程中应承担的费用，如契税、个税等。若因政策原因导致过户时间或费用变动的处理方式也应备注清楚。
4. 交房事项：备注交房时间，以及交房时房屋的状态，如是否清空、水电燃气等费用是否结清等。同时，可约定卖方协助买方办理相关物业交接手续的责任。
5. 违约责任：备注双方违约的情形和应承担的责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款等情况的违约金数额或计算方式。
在备注条款时，务必确保内容清晰、准确，双方达成一致后签字确认。
三、房屋买卖合同范本是什么
房屋买卖合同范本一般包含以下主要内容：
1. 合同双方信息：明确买卖双方姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、户型、产权状况等详细信息。
3. 价款及支付方式：约定房屋总价，以及定金、首付款、尾款等支付时间与方式。
4. 房屋交付：确定交房时间、条件及相关手续办理。
5. 产权登记：规定双方在产权过户登记中的义务与责任。
6. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的违约责任。
7. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下为简单示例：
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]
甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，总价[具体金额]。乙方于[具体阶段]支付定金[金额]，[另一阶段]支付首付款[金额]，尾款[金额]在产权过户后支付。甲方应于[条件达成]时交付房屋。双方应积极配合办理产权登记手续。若一方违约，需向对方支付违约金[具体金额或计算方式]。发生争议协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
需注意，实际合同应根据具体情况详细拟定，必要时咨询专业律师。
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