二手房在中介签哪些合同？通过中介买二手房通常要签三种合同。中介服务合同明确中介服务内容、各方权利义务及中介费；房屋买卖合同约定房屋信息、价格付款等保障双方权益；网签合同规范市场、保障交易透明安全。签合同前要细看条款，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房在中介签哪些合同
在通过中介购买二手房时，通常需要签订以下合同：
1. 中介服务合同：这是购房者、售房者与中介公司签订的合同，明确了中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等，同时也规定了各方的权利和义务，包括中介费用的金额、支付方式和时间等。
2. 房屋买卖合同：此合同由购房者和售房者签订，详细约定了房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；房屋的价格及付款方式；房屋交付时间、标准；违约责任等条款。它是保障买卖双方权益的重要依据。
3. 网签合同：为了规范房地产市场，防止一房多卖等情况，买卖双方还需进行网上签约，生成网签合同。该合同具有公示作用，可在相关部门查询，保障交易的透明度和安全性。
签订这些合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、二手房在中介签什么合同
在中介处购买二手房，通常要签订以下两类合同。
一是居间合同，即购房者、售房者与中介公司签订的合同。此合同主要明确中介公司为买卖双方提供居间服务的相关内容，包括中介的服务范围、收费标准、服务期限等。中介公司的义务是向买卖双方如实报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，促成双方交易成功。若中介促成合同成立，买卖双方应按约定支付报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
二是房屋买卖合同，这是购房者与售房者签订的合同。合同中要详细约定房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；明确房屋价格、付款方式和时间；规定房屋交付时间、过户手续办理等事项；同时还需约定违约责任，以保障双方合法权益。在签订房屋买卖合同时，要仔细审查合同条款，避免出现漏洞或不合理的约定。
三、中介签的看房合同有用吗
中介签的看房合同通常是有效的。只要该合同满足民事法律行为有效的条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同就受法律保护。
在实际交易中，看房合同能明确中介与客户之间的权利和义务。中介为客户提供房源信息及带看服务，客户则承诺在一定期限内，不绕过中介与该房源业主私下交易，否则需承担违约责任。
不过，若存在以下情形，合同可能无效或可撤销。一是合同条款显失公平，比如中介免除自身主要责任、加重客户责任、排除客户主要权利；二是中介存在欺诈、胁迫等手段，使客户在违背真实意思的情况下签订合同；三是合同内容违反法律法规强制性规定。
若对看房合同的效力有疑问或在履行中发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
以上是关于二手房在中介签哪些合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
