房屋中介有合同费吗？房屋中介是否收合同费要看具体情况。中介一般收中介服务费，收费标准会在合同约定，依地区、房屋价值和交易类型而异。“合同费”非标准项目，若合同无约定，消费者可拒付，不合理收费可维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介有合同费吗
房屋中介是否收取合同费，需视具体情况而定。
一般而言，房屋中介主要收取的是中介服务费，即促成买卖双方或租赁双方达成交易后获得的报酬。中介服务费是较为常见和普遍的收费项目，收费标准通常会在中介服务合同中明确约定，并且根据不同地区、不同房屋价值和交易类型有所差异。
而所谓的“合同费”并非行业内标准收费项目。有些情况下，中介可能不会单独收取合同费；但也存在个别中介以各种名义额外收取费用，包括所谓的“合同费”。如果中介提出收取合同费，需查看中介服务合同中是否有相关约定。若合同中无约定，消费者有权拒绝支付；若有约定，需审查该约定是否合理合法。若中介擅自增加收费项目、提高收费标准，这种行为可能违反《民法典》中关于合同订立和履行的相关规定，消费者可通过协商、向相关监管部门投诉等方式维护自身权益。
二、房屋中介卖租合同吗
房屋中介一般不卖租合同。房屋中介主要提供房屋租赁和买卖的居间服务，会为交易双方提供租赁合同和买卖合同文本，但并非售卖合同本身。
在房屋租赁或买卖业务里，中介为促成交易，会提供规范的合同模板。这些模板是其服务的一部分，目的是保障交易顺利进行，明确双方权利义务，减少纠纷。合同模板通常是免费提供的，涵盖了交易关键条款，如租金、租期、房屋状况等。
不过，若有特殊需求，如定制个性化合同，可能需支付一定费用聘请律师起草，但这不属于中介售卖合同的范畴。中介的核心业务是促成房屋交易，提供合同是配套服务，并非以售卖合同盈利。所以，通常情况下房屋中介不售卖租合同。
三、房屋中介合同收费么
房屋中介合同一般会涉及收费。中介服务本质上是一种有偿服务，中介机构为委托人提供订立合同的机会或者媒介服务，促成交易达成后，有权收取相应报酬。
通常，中介收费有明确的标准和方式。一方面，收费标准多根据当地物价部门规定以及市场行情来确定，会在合同里事先约定，常见的是按照房屋交易价格的一定比例收取，不同地区、不同中介机构的比例可能存在差异。另一方面，收费方式一般是在中介成功促成买卖双方签订房屋买卖合同后收取。
不过，若中介未促成合同成立，按照法律规定不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。所以，在签订房屋中介合同前，委托人应仔细了解中介收费的具体情况，包括收费标准、支付时间、支付条件等，并将相关内容明确写入合同，以保障自身权益，避免后续产生纠纷。
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