买房合同中介能赚差价吗？买房合同中，中介一般不能赚差价。从诚实信用原则看，中介应提供公正透明信息，赚差价会损害买卖双方利益。同时，相关法规也有限制，赚差价违法，受损方可要求退款、赔偿，协商不成可起诉。中介应靠合法服务费获利。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房合同中介能赚差价吗
买房合同中，中介一般不能赚差价。根据相关法律规定和行业规范，房产中介应如实向买卖双方披露真实的房屋价格等信息，不得隐瞒或赚取差价。
一方面，这是基于诚实信用原则。中介作为居间服务方，有义务为买卖双方提供公正、透明的交易信息，赚取差价的行为违背了该原则，损害了买卖双方的利益。例如，买方可能以高于实际价格的金额购入房屋，卖方则以低于市场的价格出售房屋。
另一方面，相关法规对此也有明确限制。若中介在买房合同中赚取差价，属于违法行为，权益受损的一方可要求中介退还差价，并承担相应赔偿责任。若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼来维护自身合法权益。所以，中介在买房合同中不应也不能赚取差价，而应通过合法的中介服务费用来获取报酬。
二、签合同后房证是否给中介
签合同后房证是否交给中介，需视具体情况和合同约定而定。
若合同明确规定要将房证交给中介，在双方自愿且合同条款合法的前提下，应按合同执行。比如合同约定中介要凭借房证办理某些必要手续，如查询房屋产权信息、协助办理贷款等，此时交给中介是履行合同义务。
然而，若合同未作相关约定，从风险控制角度，不建议随意将房证交予中介。房证是房屋产权的重要凭证，一旦交给中介，可能存在信息泄露、被滥用的风险。比如中介可能未经允许用房产证进行抵押等操作，给产权人带来损失。
若因业务办理确实需要中介持有房证，可与中介签订收条或说明，明确房证用途及归还时间，以保障自身权益。同时，在整个过程中要保持警惕，密切关注房证的使用情况。
三、中介卖新房合同该和谁签
中介卖新房时，涉及不同类型的合同，签约对象也有所不同。
若签署的是中介服务合同，通常是和中介公司签订。该合同主要约定中介为购房者提供新房信息、带看房屋等服务内容，以及中介应收取的服务费用等条款。明确双方在中介服务过程中的权利和义务，保障中介按约提供服务，购房者按约支付费用。
而购买新房的购房合同，则是和开发商签订。因为开发商是房屋的出售方，购房合同规定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、质量标准等核心内容，确定买卖双方在房屋交易中的权利和责任。
在实际操作中，务必仔细审查合同条款，确保自身权益。与中介签合同时，要留意服务内容、费用明细和违约责任；和开发商签购房合同时，要关注房屋质量、交付条件和产权办理等重要事项。
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