签合同中介能帮房东代签吗？中介能否代房东签合同要看具体情况。若获房东合法授权且授权清晰，中介可代签，合同有效；若未获授权或超范围代签，属无权代理，合同效力待定，需房东追认。签合同时要查看授权委托保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、签合同中介能帮房东代签吗
中介能否代房东签合同，需视具体情况而定。
若中介获得房东的合法授权，持有房东出具的授权委托书，明确授权其代签合同相关事宜，且授权范围、期限清晰，那么中介可以代表房东签订合同，所签合同具有法律效力。这是基于《民法典》中关于委托代理的规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
然而，若中介没有得到房东的授权，或者超越授权范围代签合同，这种代签行为属于无权代理。在无权代理的情况下，合同的效力处于待定状态。若房东事后对该代签行为进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介需承担相应责任。
所以，在与中介签订涉及房东权益的合同时，一定要查看中介是否有合法有效的授权委托，以保障合同的有效性和自身权益。
二、昌都中介买房签合同多少钱
昌都中介买房签合同涉及的费用并非固定金额，其数额受多种因素影响。
一方面，中介费用通常是主要部分。在昌都，中介收费标准一般是按照房屋成交价的一定比例来计算，常见比例在 1% - 3%之间，但这并非绝对，具体比例可由买卖双方与中介协商确定。例如，若房屋成交价为 100 万，按 2%的中介费率计算，中介费用就是 2 万。
另一方面，除中介服务费外，可能还会有一些其他费用。比如办理相关手续的费用，像协助办理产权过户等可能产生的手续费；若涉及贷款服务，可能会有贷款服务费等。不过这些费用并非所有交易都会产生，需根据实际服务内容而定。
此外，不同中介公司的收费策略和服务质量有差异，一些大型、信誉好的中介公司收费可能相对高些，但服务更全面、专业；小型中介收费或许较低，但服务质量参差不齐。在与中介签订合同前，一定要明确各项费用的明细和收费标准，避免后续产生纠纷。
三、房产中介解约合同该收回吗
房产中介解约合同是否收回需视情况而定。
若合同已解除，收回合同是较为妥当的做法。从证据角度看，收回解约合同可避免日后产生不必要的法律风险。合同原件可能被他人不当利用，若落入别有用心者手中，可能引发诸如篡改内容等问题，进而造成双方权利义务的纠纷。收回合同能防止此类情况发生，保障自身合法权益。
不过，即使不收回合同，只要有充分证据证明合同已合法解除，比如双方签订的解约协议、聊天记录、邮件往来等能明确体现解约意愿和事实的文件，也能在法律上确认合同已终止。这种情况下，不收回合同在法律层面不一定会有实质性风险。
所以，若条件允许，建议收回解约的房产中介合同；若无法收回，应保留好能证明合同已解除的相关证据，以防未来可能出现的法律争议。
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