房子中介撤合同有费用吗？房子中介撤合同有无费用要依具体情况判断。因中介违约撤合同，中介不能收费还可能赔偿；客户无故撤合同，中介有权按约定收费；双方协商撤合同，费用也协商解决，关键看合同约定与责任归属。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子中介撤合同有费用吗
房子中介撤合同是否有费用，需依据具体情况判断。
若撤合同是因中介违约导致，如未按约定提供服务、隐瞒重要信息等，那么通常中介不仅不能收取费用，还可能要对客户进行赔偿。因为中介未履行其应尽义务，无权要求报酬。
如果是客户单方面无故要求撤合同，中介有权根据合同约定收取一定费用。中介在促成交易过程中付出了劳动，如寻找房源、带看房屋、沟通协商等，合同一般会对提前解约的费用作出规定，客户可能需支付部分或全部中介费。
要是双方协商一致撤合同，费用问题也可协商解决。双方可根据中介已完成的工作内容、投入的成本等因素，确定是否支付费用及支付金额。
总之，判断中介撤合同有无费用，关键在于查看合同约定以及明确撤合同的责任归属。
二、中介租房的合同备案过么
要确定中介租房合同是否备案，可通过以下途径查询。首先，可以向当地的房地产管理部门咨询。一般来说，租房合同备案信息会在房地产管理部门有记录，你可以携带本人有效身份证件，前往相关部门的办事窗口，申请查询该中介所办理的租房合同备案情况。
其次，可询问中介机构。正规的中介通常会有相关的备案手续和记录，你可以要求中介提供合同已备案的证明材料，比如备案编号等，之后你还能通过当地房产管理部门的官方网站，凭借该编号查询核实备案的真实性。
另外，部分地区提供了线上查询租房合同备案的服务，你可以登录当地住建部门或相关政府机构的官方网站，在特定的查询板块，按指引输入相关信息进行查询。如果合同已备案，通常会显示合同的基本信息、备案时间等内容。
三、房产中介店长怎么签合同
房产中介店长签合同需遵循以下要点：
1. 审查合同主体：仔细核实合同相对方的身份信息。若对方为个人，查看其身份证；对方为企业，审查营业执照、法定代表人身份证明等，确保主体具备签订合同的资格与能力。
2. 明确合同条款：合同应详细载明房产基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格及支付方式，包括定金、首付、尾款的金额和支付时间；双方权利义务，如卖方交房时间、买方付款时间等；违约责任，明确违约情形及违约方应承担的责任。
3. 遵循签约流程：合同条款协商一致后，由双方当事人签字或盖章。若为法人，需法定代表人签字或加盖公章。签字时，确保本人签字，并留存签字样本。
4. 留存合同文本：合同签订后，中介店长要留存一份合同原件，以备后续查询与可能出现的纠纷处理。同时，提醒合同双方妥善保管合同。
5. 合法合规操作：确保合同内容符合法律法规，不得有违法违规条款。对于格式条款，应向对方进行明确说明。
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