中介房合同有法律效力吗？中介房合同一般有法律效力，判断其是否有效，要看当事人有无相应民事行为能力、内容是否为双方真实意思表达、是否违法违规违公德。若合同有重大误解等情况，受损方可请求撤销；若由无民事行为能力人签订等，合同自始无效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介房合同有法律效力吗
中介房合同一般具有法律效力。依据相关法律规定，依法成立的合同，受法律保护。判断中介房合同是否有效，主要看是否满足以下条件：
其一，合同当事人需具备相应的民事行为能力。比如，当事人应精神正常、年满十八周岁，能清晰认识自己行为的法律后果。
其二，合同内容是双方真实意思的表达。即双方在签订合同时，没有受到欺诈、胁迫等情况，完全自愿达成约定。
其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同条款涉及违法交易或违背社会公德，该合同可能无效。
不过，若中介房合同存在重大误解、显失公平的情形，或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外，若合同是由无民事行为能力人签订，或恶意串通损害他人合法权益等，合同自始无效。
二、购房合同中介需留一份吗
购房合同中介通常会留一份。在房产交易中，中介作为促成买卖双方交易的第三方，保存一份购房合同有多重意义。
对于中介自身而言，留存合同能证明其促成交易的工作成果，方便后续依据合同约定收取服务费用。同时，当买卖双方在交易过程中出现纠纷时，中介可凭借手中的合同了解具体交易条款，从中协调沟通，维护交易秩序。
从买卖双方角度看，中介留存合同也有一定好处。如果买卖双方不慎丢失合同，中介处的合同可作为重要的备份资料，保障双方的合法权益。此外，合同履行过程中若需要中介协助办理某些手续，中介可依据留存的合同内容准确开展工作。
不过，是否留合同并非绝对强制，主要取决于交易各方的协商和约定。若交易双方明确要求中介不留存合同，在不违反法律法规和行业规定的情况下，中介应尊重双方意愿。
三、房产中介没签合同怎么办
房产中介没签合同，可按以下方法处理：
首先，与中介进行沟通协商，要求补签合同。说明合同是保障双方权益、明确权利义务的重要依据，对交易顺利进行有重要意义，争取友好解决。
其次，若沟通不成，要保留相关证据。如与中介的聊天记录、通话录音、带看房屋的视频照片、支付款项的凭证等，这些证据可证明与中介存在服务关系及相关约定内容。
再者，若后续产生纠纷，可向相关监管部门投诉。如当地房地产中介协会或住房和城乡建设局等，相关部门会根据情况进行调查处理。
最后，若争议较大，可考虑通过法律途径解决。凭借保留的证据向法院提起诉讼，请求法院维护自身合法权益。不过诉讼耗时较长、程序相对复杂，需做好充分准备。
总之，遇到房产中介没签合同的情况，要积极主动采取措施，保护自身合法权益。
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