卖房中介合同要注意什么？签订卖房中介合同要注意多方面。明确中介资质与信誉，审查合同条款确保清晰完整，明确费用，合理确定委托期限，要求保密，约定禁止“一房多卖”，并留存好合同及沟通记录。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房中介合同要注意什么
签订卖房中介合同需注意以下方面：
1. 明确中介资质与信誉：查看中介公司的营业执照及相关资质证书，可通过网络、朋友等渠道了解其信誉情况，避免与不良中介合作。
2. 合同条款清晰完整：仔细审查合同条款，明确委托事项、服务内容、双方权利义务、违约责任等。如中介的服务范围是否包括房源推广、带看客户、协助办理过户等；明确在何种情况下中介需承担违约责任，违约金的具体金额或计算方式。
3. 费用约定明确：清楚中介费的收取标准、支付时间和方式。明确是否存在其他额外费用，避免出现隐性收费。
4. 委托期限合理：合理确定委托期限，避免过长时间的委托限制自己的卖房选择。同时，约定在委托期限内或期满后的解约条件。
5. 保密条款：要求中介对自己的个人信息、房屋情况等予以保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
6. 禁止“一房多卖”约定：明确中介不得在未经自己同意的情况下将房屋转委托给其他中介，避免出现“一房多卖”导致纠纷。
7. 留存证据：签订合同后，妥善保存合同文本及相关沟通记录，以备不时之需。
二、大连租房中介合同怎么签
签订大连租房中介合同，可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具有合法经营资格。同时，核实房东身份信息，查看房产证等证明文件，以保障合同的合法性和有效性。
2. 明确服务内容：在合同中详细约定中介公司应提供的服务，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、办理房屋交接手续等。明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
3. 明确费用条款：合同中要清晰写明中介费用的金额、支付方式和时间。同时，对于可能产生的其他费用，如看房费、信息费等，也应在合同中明确约定，防止出现额外收费情况。
4. 明确违约责任：详细规定双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如中介公司未按约定找到合适房源、房东擅自提高租金等情况的处理方式，以保障自身权益。
5. 仔细审查合同条款：签订前仔细阅读合同各项条款，对于不理解或有疑问的地方，及时要求中介公司解释说明。如有必要，可以咨询专业律师，确保合同条款公平合理。
6. 保存合同文本：签订后，妥善保存合同文本，以备日后需要时查阅。
三、购房合同能给中介拍照吗
购房合同可以给中介拍照，但需谨慎操作并做好风险防范。
给中介拍照可能存在信息泄露风险，购房合同包含个人敏感信息，如身份证号、联系方式、房产信息等，若中介管理不善或违规使用，信息可能泄露，带来骚扰甚至财产损失。
若出于合理业务需要给中介拍照，要明确目的和使用范围。比如中介需核实合同协助办理后续手续，可提前与其沟通，要求其仅用于该特定事项，不得挪作他用。同时，可在合同照片上添加水印，注明“仅供办理[具体事项]使用”字样，降低信息被滥用风险。
若中介未经允许擅自使用合同信息或泄露，可追究其法律责任。根据民法典相关规定，中介有保护客户信息的义务，若违反该义务，客户有权要求其承担停止侵害、赔偿损失等责任。
总之，给中介拍照并非绝对不行，但要权衡利弊，做好信息保护措施。
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