婚前赠与房产可以撤销吗？婚前赠与房产能否撤销要分情况。未办理过户登记，赠与人一般可撤销赠与；已办理过户登记，一般不能随意撤销，存在法定撤销情形除外，如受赠人侵害赠与人权益等。能否撤销取决于过户情况和法定事由，应按具体情况处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前赠与房产可以撤销吗
婚前赠与房产是否可以撤销，需分情况讨论：
一是房产尚未办理过户登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在房产赠与中，办理过户登记是房产所有权转移的标志。所以，若婚前赠与房产但未办理过户手续，赠与人一般可以撤销赠与。
二是房产已经办理过户登记。这种情况下，一般不能随意撤销赠与，但存在法定撤销情形的除外。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务等。当出现这些法定情形时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。
总之，婚前赠与房产能否撤销取决于房产是否过户以及是否存在法定撤销事由，当事人应根据具体情况判断和处理。
二、婚前赠与房产怎么办理手续
婚前赠与房产办理手续，主要有以下流程：
一是签订赠与协议。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等，签订书面赠与协议。
二是办理公证（非强制程序，但建议办理）。双方可持赠与协议、身份证明、房产证明等材料到公证处办理公证手续，公证能增强赠与协议的法律效力，避免后续纠纷。
三是房产过户登记。双方携带相关材料，如身份证、赠与协议、公证书（若有）、房产证等，到当地房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，办理房产产权变更登记，将房产登记到受赠人名下。
需注意，若赠与房产存在贷款未还清等情况，可能需先还清贷款或经银行同意后再办理相关手续。
三、婚前赠与的可要回来吗
婚前赠与是否可以要回，需根据具体情况判断：
一是赠与财产的性质。若赠与的是一般财产，且已完成交付或登记等相关手续，通常情况下赠与人不得随意撤销赠与、要回财产。因为赠与行为在符合法定条件完成后即具有法律效力。
二是是否存在法定撤销情形。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。在这些情形下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要回赠与财产。
三是关于彩礼性质的婚前赠与。如果双方未办理结婚登记手续；或者双方办理结婚登记手续但确未共同生活；又或者婚前给付并导致给付人生活困难的，在离婚时，给付彩礼的一方可以请求对方返还彩礼。
总之，婚前赠与能否要回要依据具体事实和法律规定来确定。
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