和中介签什么租房合同？与中介签租房合同常见两种情形。若中介为居间人，签房屋居间租赁合同，明确其义务、报酬及租客与房东权利义务；若中介以自己名义出租，签房屋租赁合同，写明代理权限、房屋情况、费用承担及违约责任。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和中介签什么租房合同
与中介签订租房合同，常见有两种情形。
若中介仅为居间人，促成租客与房东签约，此时应签订房屋居间租赁合同。此合同要明确中介的居间义务，如提供真实房源信息、带看房屋、协助双方签约等。同时，规定中介报酬的金额、支付方式和时间。对租客与房东的权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等也要详细写明。
若中介以自己名义出租房屋，比如中介是房屋代管人，那么签订房屋租赁合同。合同中要清晰表明中介的代理权限，是否可转租、收取租金等。要对房屋情况详细描述，包括地址、面积、装修及设施状况等。明确租金、押金数额和支付方式，以及租赁期间水、电、气等费用的承担方。另外，合同中需约定违约责任，如租客提前退租、中介擅自涨租等情况的处理方式，以保障双方合法权益。
二、中介租房合同甲方写谁
在中介租房合同中，甲方的确定需依据合同性质和具体情形判断。
若合同为中介与租客签订的居间合同，甲方通常是中介公司。中介的职责是为租客和房东提供订立租赁合同的机会或媒介服务，其作为甲方会在合同里明确自身权利义务，如提供房源信息、协助签订合同等。
要是合同为房东与租客签订的房屋租赁合同，即便有中介参与，甲方一般是房东。房东作为房屋所有权人或合法使用权人，将房屋出租给租客，以获取租金收益。此时合同会规定房东和租客的权利义务，像房东要保证房屋适租，租客需按时支付租金等。
总之，中介租房合同甲方可能是中介公司，也可能是房东，具体应依据合同类型和实际签约主体来确定。
三、中介收房合同怎么拟定
拟定中介收房合同，要包含以下关键内容：
合同双方信息
明确中介公司和房东的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
房屋基本情况
描述房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，确保信息准确。
收房期限
约定中介收房的起始和结束时间。
租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（银行转账等）。
房屋用途
规定房屋仅可用于合法居住或其他特定用途。
双方权利义务
中介有权对房屋进行合理使用和管理，房东有义务保证房屋符合约定条件，并协助解决相关问题。
维修责任
明确日常维修和重大维修的责任归属。
违约责任
约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
合同解除
说明可解除合同的情形，如一方严重违约等。
争议解决
约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
合同拟定完成后，建议双方仔细审查，确保条款清晰明确，避免潜在纠纷。如有需要，可咨询专业律师。
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