中介有购房合同么现在？中介一般持有购房合同，因其参与合同签订，留存合同可明确各方权责、保障交易。这既能助其履行服务，协助完成后续手续，又能在纠纷时作证据。但实际持有情况因交易和操作而异，要结合实际判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介有购房合同么现在
中介一般持有购房合同。在房产交易里，中介作为促成买卖双方交易的服务机构，通常会参与购房合同的签订过程。为了明确各方权利义务，保障交易顺利进行，中介会留存一份购房合同。
中介留存合同有重要意义。它能确保自身服务的履行，在后续交易流程中，可依据合同内容协助买卖双方完成诸如产权过户、资金交割等手续。同时，若交易过程出现纠纷，中介留存的合同能作为重要证据，用以界定各方责任。
不过，具体是否持有以及持有情况会因交易状况和中介公司的操作流程而有所不同。有些交易中，可能存在中介未严格规范操作，未留存合同的情况；或者某些特殊交易场景下，合同仅由买卖双方持有。所以，不能一概而论地确定中介是否有购房合同，需结合实际交易情况判断。
二、中介签的有购房合同吗
中介参与房屋买卖时，通常会有相关合同。
在房屋买卖交易中，中介一般会协助买卖双方签订购房合同。这个合同具有重要法律意义，明确了买卖双方的权利和义务，比如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等内容。
同时，中介还会与委托方签订中介服务合同。该合同规定了中介服务的内容、费用等事项。中介需按照约定为委托方提供房源信息、促成交易等服务，委托方则要按合同支付中介费用。
不过，具体是否签订合同以及合同的形式和内容，会因交易情况和地区差异而有所不同。有的交易可能存在不规范情况，未签订书面合同。但为保障各方权益，减少纠纷，建议交易时签订规范书面合同。若在合同签订和履行过程中出现问题，可依据合同约定和相关法律法规维护自身权益。
三、中介卖房子怎么谈合同
中介卖房子谈合同可按以下要点进行：
1. 明确双方身份信息：详细填写买卖双方及中介的姓名、地址、联系方式等，确保准确无误，避免后续产生身份纠纷。
2. 房屋基本情况：清晰描述房屋地址、面积、户型、产权状况等。如房屋是否存在抵押、查封等限制交易情况，要在合同中明确说明。
3. 价格与付款方式：确定房屋总价，以及具体的付款方式和时间节点。常见付款方式有一次性付款、分期付款、银行贷款等，需明确各阶段付款金额和时间。
4. 中介服务内容与费用：明确中介提供的服务项目，如房源信息、带看、协助办理手续等。同时，确定中介费用的金额、支付方式和时间。
5. 违约责任：约定买卖双方及中介违反合同条款应承担的责任。如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未履行服务承诺等情况的违约赔偿方式。
6. 过户与交房：规定房屋过户的时间和手续办理流程，以及交房的时间、条件和交付物品清单。
7. 争议解决方式：协商确定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
谈合同过程中，各方要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障，有疑问及时沟通协商。
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