中介租房合同用哪个范本？中介租房合同范本选择要谨慎，可选用当地主管部门联合制定的示范文本，也可参考知名中介成熟范本。无论哪种，都要依具体租赁情况调整补充，签合同前仔细审查，有疑问咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同用哪个范本
中介租房合同范本选择需谨慎，要确保合同能有效保障各方权益。常见且可靠的选择是使用当地房地产主管部门和工商行政管理部门联合制定的示范文本。这类文本经过权威部门审核，条款规范、内容全面，对租赁双方的权利和义务有明确界定，能避免许多潜在纠纷。
也可参考知名房地产中介机构的成熟合同范本。这些范本在长期实践中不断优化，贴合实际租赁业务需求，能涵盖租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要内容。
不过，无论采用哪种范本，都要根据具体租赁情况进行调整和补充。比如，若房屋有特殊设施或使用限制，需在合同中明确说明；若租赁期限、租金调整等有特别约定，也应清晰写入合同。同时，在签订合同前，务必仔细审查合同条款，如有不明之处，及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
二、购房合同需要中介签名吗
购房合同是否需要中介签名，取决于具体情况。
如果购房交易未通过中介，完全是买卖双方自行达成的交易，那么购房合同仅需买卖双方签字即可，无需中介签名。这种情况下，合同是买卖双方真实意思的表达，其法律效力建立在双方的合意和遵守相关法律法规之上。
若交易是通过中介进行，中介签名情况有别。一般而言，中介作为居间人，会在购房合同上签名并加盖中介公司公章。这是因为中介在交易中提供了居间服务，如房源信息、促成交易等，签名能明确其在交易中的角色和责任。同时，也意味着中介对合同相关条款的知悉和见证，一定程度上保障交易的公平、公正。不过，即使中介未签名，只要买卖双方签字且合同符合法律规定的生效要件，合同依然有效，只是中介可能不承担合同中约定的相关义务。
所以，购房合同并非一定需要中介签名，关键看交易是否涉及中介以及合同约定。
三、中介租房合同可以续租吗
中介租房合同可以续租。具体续租情况分以下两种：
一是原合同有续租约定。若中介租房合同中明确约定租客享有续租权利，或约定了续租的条件、方式等，那么在满足相应条件时，租客可按合同约定进行续租。这种情况下，双方受合同条款约束，应遵循合同执行续租事宜。
二是原合同无续租约定。若合同未提及续租相关内容，在租赁期限届满前，租客可与房东协商续租。双方重新协商租赁条款，包括租金、租赁期限、支付方式等内容。若达成一致，可重新签订租赁合同；若通过中介促成此次续租，可能需按照中介服务协议支付一定费用。
不过，若房东因自身原因，如要自住、出售房屋等，明确表示不再续租，租客则不能强行要求续租。所以，若有续租意向，租客应在合同到期前合理时间与房东及中介沟通，避免产生不必要的纠纷。
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