房屋中介公司跑路怎么解除合同？房屋中介公司跑路，可通过三种方法解除合同。一是依据法定解除权书面通知对方，保留送达凭证；二是无法送达通知时，向法院诉讼解除，提供相关证据；三是按合同约定方式和程序解除。解除后可追究其违约责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介公司跑路怎么解除合同
若房屋中介公司跑路，可按以下方法解除合同：
- 依据法定解除权：中介公司跑路属于根本违约，无法继续履行合同义务，根据相关法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。你可书面通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。书面通知应明确表达解除合同的意愿、理由及合同解除的时间等内容，并保留好送达凭证。
- 通过诉讼途径：若无法联系上中介公司送达解除通知，可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。需提供中介公司跑路、无法履行合同等相关证据，如聊天记录、缴费凭证、中介公司人去楼空的照片视频等。法院判决生效时，合同解除。
- 遵循合同约定：查看与中介公司签订的合同中是否有关于一方违约时另一方解除合同的条款。若有，按合同约定的方式和程序解除合同。
解除合同后，还可追究中介公司的违约责任，要求其退还已支付的费用并赔偿损失。
二、找中介看房签合同可以见房东吗
找中介看房并签合同后，通常是可以见房东的。
从法律角度讲，租赁或买卖房屋的交易主体是租客或买家与房东。中介仅为促成交易的居间方，租客或买家有权知晓交易相对方的身份等信息，所以见房东是合理合法的诉求。
在实际操作中，见房东有助于交易双方直接沟通关键事项，如房屋状况、租金或房价、付款方式、维修责任等，能避免中介传达信息不准确或有遗漏，减少后续纠纷。例如，租客直接与房东沟通，可明确屋内家电的使用和维修责任；买家和房东交流，能了解房屋过往是否存在问题等。
不过，在见房东前，应遵循与中介签订的协议。若协议中有相关约定，需按约定流程进行。同时，要确保见房东过程中，尊重中介的居间服务，避免绕过中介私下交易，否则可能需承担违约责任。
综上，找中介看房签合同后可以见房东，既能保障自身权益，也有利于交易顺利进行，但要依约行事。
三、房东自愿让中介代签合同犯法吗
房东自愿让中介代签合同一般不犯法。在法律层面，这属于一种委托代理行为。
若房东与中介签订了合法有效的授权委托书，明确代理权限、代理事项等内容，中介在授权范围内以房东名义签订合同，该合同对房东具有法律效力，是受法律保护的正常民事行为。例如，房东因个人原因无法亲自处理租房事宜，委托中介代签租房合同，且中介按授权要求完成签约，合同合法有效。
不过，如果存在以下情况，则可能涉及违法：一是中介没有获得房东真实有效的授权却代签合同，这可能构成无权代理，若给房东或相对方造成损失，中介需承担赔偿责任；二是中介与他人恶意串通，通过代签合同损害房东利益，此行为不仅合同可能被认定无效，相关人员还可能要承担法律责任。
所以，房东让中介代签合同本身不违法，但需确保委托代理关系合法合规。
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