中介跟房东有签合同的吗？中介与房东是否签合同要视具体情况。房产交易或租赁中，售卖会签房屋出售委托合同，出租会签房屋出租委托合同，保障双方权益。但也有不签的情况，存在风险，正规业务一般会签。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介跟房东有签合同的吗
中介与房东是否签订合同，需视具体情况而定。
在常见的房产交易或租赁业务中，中介与房东往往会签订合同。若房东委托中介进行房屋售卖，双方通常会签订房屋出售委托合同，明确委托事项、委托期限、中介报酬、双方权利义务等内容。此合同保障双方权益，规范中介在房屋售卖过程中的行为，同时也让房东的委托事项具有法律约束力。
若房东委托中介出租房屋，会签订房屋出租委托合同。合同会约定委托出租的相关事宜，如租金标准、支付方式、委托期限、违约责任等。
不过，也存在不签订合同的情况。比如一些不正规的中介操作，或房东与中介基于熟人关系、口头约定等，未签订书面合同。但这种方式存在较大风险，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以明确界定，维权也会面临困难。
所以，正规、规范的中介业务中，中介与房东一般会签订合同，但实际情况中也有不签合同的现象。
二、房产中介合同在哪里投诉
若需对房产中介合同进行投诉，可通过以下途径：
1. 当地房地产管理部门：各地通常设有房地产管理局或住房和城乡建设局等机构，负责对房地产中介行业进行监管。中介公司需在这些部门备案，其行为受监管。你可携带相关合同、证据材料前往，以书面或口头形式反映问题。
2. 消费者协会：当与房产中介在合同方面产生消费纠纷，如虚假宣传、收费不合理等，可向消协投诉。消协将依据相关法律法规，协助调解双方矛盾，维护消费者合法权益。可拨打12315热线或通过线上平台进行投诉。
3. 工商行政管理部门：中介公司作为市场经营主体，在经营活动中应遵守工商行政管理规定。若中介存在无照经营、合同欺诈等违法行为，可向工商部门投诉，工商部门会依法进行调查处理。
4. 行业协会：部分地区设有房地产中介行业协会，协会对会员单位有自律管理职责。若中介是协会会员且违反协会章程和自律规范，可向协会反映情况。
三、中介签的房产合同有效吗
中介签的房产合同一般情况下是有效的，但需满足一定条件。
首先，合同当事人要具备相应民事行为能力。若中介和合同双方都具有完全民事行为能力，能够清晰理解合同内容及相应法律后果，这是合同有效的基础。
其次，合同需体现当事人真实意思表示。也就是说，各方签订合同是自愿的，不存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如合同不能包含违法交易、逃避税费等违法条款。
若符合上述条件，中介签的房产合同通常有效，对各方当事人具有法律约束力。不过，若存在一些特殊情况，如中介没有获得合法授权代签合同，或者合同存在显失公平、重大误解等情形，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。所以，判断中介签的房产合同是否有效，要依据具体合同情况和相关法律规定来确定。
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