租房找中介跟谁签合同？租房找中介，合同签署对象分两种情况。一是与房东直接签，中介起居间作用，会与租客签居间合同；二是与中介签，可能是二房东模式或委托代理出租，需确认相关权限。签合同前要确认对方身份权限，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房找中介跟谁签合同
租房找中介时，合同签署对象分以下情况：
1. 与房东直接签：若中介仅提供信息、促成交易，起居间作用，租客与房东直接签订房屋租赁合同。该合同确立租赁双方权利义务，明确租金、租期、房屋使用等重要事项。此时中介一般会与租客签订居间合同，规定中介报酬及服务内容。
2. 与中介签：若中介以自己名义与租客签合同，可能是中介从房东处承租房屋后再转租，即二房东模式；也可能是中介受房东委托，以自己名义代理出租。在二房东模式下，要查看中介与房东租赁合同，确认其有转租权。委托代理出租，需中介出示房东授权委托书，明确代理权限和期限。
总之，签合同前要确认合同相对方身份和权限，避免纠纷。若有疑问，可咨询专业法律人士。
二、租房中介能退租吗合同
租房中介本身一般不能直接决定退租合同事宜，关键要看合同具体约定以及相关法律规定。
如果租赁合同中有明确约定中介在特定情形下有处理退租的权限，那么中介可依约操作。例如合同规定中介有权在租客提前一定时间告知时处理退租，中介就能按约定协助退租。
若没有此类约定，退租主要涉及租客和房东。租客想退租，需和房东协商。协商一致，双方可解除合同；房东不同意，租客强行退租可能构成违约，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
在一些法定情形下，租客可单方解除合同。比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权解除合同且无需承担违约责任。
所以，租房中介通常没有直接退租合同的权力，退租需根据合同约定、双方协商及法律规定来处理。
三、中介不负责租房吗合同
中介在租房业务中通常有提供合同的义务。一般而言，正规中介会为租赁双方提供规范的租赁合同。若中介不提供租房合同，可能存在失职行为。
若中介未提供合同，租客和房东可以要求中介履行义务，提供符合法律规定和交易习惯的租赁合同。因为中介作为专业的房屋租赁服务机构，有责任保障租赁交易的规范性和合法性，提供合同是其服务内容的一部分。
如果中介拒绝提供，租客和房东可以自行拟定合同，也可参考相关部门制定的标准合同文本。若因中介不提供合同导致双方权益受损，如出现条款不明、纠纷无法依据合同解决等情况，受损方可以追究中介的违约责任。可以先与中介协商赔偿事宜，协商不成的，可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径来维护自身合法权益。
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