中介能做假购房合同么？中介做假购房合同是严重违法行为。从法律看，此类合同无效，若骗钱或涉合同诈骗罪；还违反行业规定，会受行政处罚甚至行业禁入。此外，会给当事人带来风险和纠纷，中介不能这么做。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介能做假购房合同么
中介做假购房合同是严重的违法行为，不可以这么做。
从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。假购房合同属于虚假意思表示下签订的合同，自始不具有法律效力。
从刑法角度，若中介通过制作假购房合同骗取当事人钱财，可能涉嫌合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》，诈骗数额较大的，处有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处罚更重。
此外，这种行为还违反了《房地产经纪管理办法》等行业规定。房地产中介机构及其从业人员应遵守职业规范，提供真实、准确的服务。若被发现做假购房合同，相关部门会对其进行行政处罚，包括罚款、吊销营业执照等，中介也将面临行业禁入。
同时，做假购房合同会给当事人带来重大风险，可能导致经济损失，还会引发一系列法律纠纷。因此，中介绝不能做假购房合同。
二、中介卖房还要签合同吗
中介卖房需要签订合同。
从法律角度来看，签订合同是保障各方合法权益的重要手段。对于卖房者而言，与中介签订合同能明确中介的服务内容、职责和义务，如中介需在多长时间内找到合适买家、进行何种方式的推广等。同时，也能保障卖房者的隐私和信息安全，防止中介不当使用或泄露其个人信息。
对于中介来说，合同可以明确其应获取的报酬、服务标准和工作范围，避免双方在交易完成后就佣金、服务质量等问题产生纠纷。
从交易流程来讲，规范的合同是房产交易的重要环节。合同应详细约定交易的各项条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等，以确保交易的顺利进行。
此外，签订书面合同也是证据的固定。若在交易过程中出现问题或纠纷，合同可作为解决争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。所以，中介卖房签订合同是必要且重要的。
三、租房合同要交给中介吗
租房合同是否交给中介，取决于合同约定和交易习惯。一般情况下，正规租房交易中，中介作为促成租赁双方达成交易的第三方，会留存一份租房合同。这便于中介在后续为租赁双方提供相关服务，如协调双方矛盾、跟进合同履行情况等。
从法律角度，中介留存合同并不影响租赁双方的权利义务。合同签订后，对出租方和承租方具有法律约束力，中介并非合同主要约束对象。但如果中介在合同履行中有相关服务职责，如代收租金、协助维修等，留存合同能保证其知晓服务内容和期限。
若合同明确约定中介无需留存，或租赁双方希望自行保管合同，也可不给中介。不过，建议租赁双方提前与中介沟通好，避免后续服务出现不必要的麻烦。同时，无论中介是否留存合同，租赁双方都应妥善保管好自己的合同，作为维护自身权益的重要依据。
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