二抵中介要押房本合同吗？二抵中介是否押房本合同视情况而定，合法流程无强制规定。部分中介押房本是为保障自身权益、降低风险，但也可能存在挪用资料等问题。借款人可拒不合理要求，若中介坚持应签协议，选有资质中介。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二抵中介要押房本合同吗
二抵中介是否要押房本合同需视情况而定。从合法流程来说，没有强制规定二抵中介必须押房本合同。
一方面，部分二抵中介要求押房本合同，是为保障自身权益。若借款人违约不还款，中介可凭借掌握的房本合同等资料，采取措施维护自身利益，如通过合法途径追讨欠款。而且持有房本合同，能一定程度防止借款人在抵押期间将房屋进行再次抵押或转卖等操作，降低风险。
另一方面，这种要求可能存在风险。若中介不正规，押房本合同后可能出现挪用资料、泄露个人信息等问题，甚至借此要挟借款人，额外收取不合理费用。
在与二抵中介合作时，借款人有权拒绝不合理的押房本合同要求。若中介坚持，应签订详细协议，明确押房本合同的用途、保管方式、归还时间等内容，以保障自身合法权益。同时，要选择有资质、信誉良好的中介机构，降低风险。
二、租房签合同了中介费退吗
租房签合同后中介费能否退还，需视具体情况判断。
若中介已完成居间服务，促成租客与房东签订租房合同，按照一般规定，中介有权收取中介费，通常不会退还。因为中介的主要义务是促成双方达成租赁交易，合同签订即表明其服务完成。
然而，存在几种可退还中介费的情形。一是中介未如实报告重要事项。比如隐瞒房屋存在重大质量问题、房东无合法出租权等情况，导致租客利益受损，租客有权要求退还中介费。二是中介存在欺诈行为。像故意提供虚假房源信息，诱使租客签订合同，这种情况下租客可主张退还中介费。三是合同中有特殊约定。若租房合同或中介服务合同里明确规定，在特定条件下中介费应退还，那么依照约定执行。
总之，租房签合同后中介费是否退还，关键在于中介服务是否达标、有无违规行为以及合同的具体约定。
三、房屋中介合同哪里有卖的
房屋中介合同并非在一般场所售卖。它可通过以下途径获取：
其一，可到当地正规的文具店或办公用品店询问，部分此类店铺可能备有通用版本的房屋中介合同模板。
其二，能够登录当地房地产管理部门的官方网站，很多地区会提供规范的房屋中介合同范本供下载使用，此类合同范本通常是依据当地相关法规制定，具有一定的规范性和合法性。
其三，若有律师朋友或合作的律师事务所，也可向其咨询，律师能够根据具体需求起草专业的房屋中介合同，以更好地保障各方权益，规避潜在风险。
其四，直接向房屋中介机构索要。正规的中介机构有自己的合同文本，虽然是为其业务量身定制，但在了解其条款后，也可参考使用。
无论通过哪种途径获取合同，签订前都要仔细审查条款，确保自身权益得到保障。
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