房产中介如何写收费合同？撰写房产中介收费合同，要包含合同双方信息、服务内容、收费标准、权利与义务、违约责任、争议解决等关键内容。合同表达要清晰准确，拟定前参考法规、结合实际，必要时咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介如何写收费合同
撰写房产中介收费合同，应包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：详细写明中介公司与委托人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 服务内容：清晰界定中介公司为委托人提供的具体服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理产权过户等。
3. 收费标准：明确收费方式及具体金额，如按房屋成交价的一定比例收取，还是固定金额收费，并注明支付时间，例如在签订购房合同、完成产权过户等节点支付。
4. 权利与义务：分别阐述双方的权利和义务。中介公司有义务提供真实准确的信息，积极促成交易；委托人有义务配合中介工作，不得绕过中介私下交易等。
5. 违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任，如中介未完成服务，应退还部分或全部费用；委托人违约，需支付一定违约金。
6. 争议解决：约定若发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁机构或管辖法院。
合同需表达清晰、准确，避免歧义。建议在拟定合同前，参考相关法律法规，并结合实际情况，必要时咨询专业法律人士。
二、租房有中介怎么签订合同
租房有中介时，签订合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体信息：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法合规。核实房东的身份信息及房屋产权证明，确认房东有权出租该房屋。
2. 确认合同条款：合同应明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等信息；租金金额、支付方式及时间；租赁期限、押金退还条件；房屋维修责任的划分；违约责任等。对于模糊或不合理的条款，要求明确或修改。
3. 中介服务条款：明确中介服务的内容、费用及支付方式。中介费用一般由租客或房东一方或双方承担，需在合同中明确。
4. 实地查验房屋：在签订合同前，实地查看房屋状况，检查家具、家电等设施设备是否完好，记录房屋存在的问题并写入合同。
5. 签订合同：各方仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。合同一般一式多份，租客、房东和中介各执一份。
6. 留存相关文件：保存好合同原件、支付凭证、房屋交接清单等相关文件，以备日后维权使用。
签订租房合同前应保持谨慎，确保自身权益得到充分保障。
三、去中介开租房合同收费吗
中介开租房合同是否收费，需依据与中介的约定以及具体服务内容判断。
若此前已与中介签订中介服务合同，且合同明确规定中介提供协助签订租房合同服务包含在中介费用里，这种情况下中介通常不会额外收费。因为中介促成租赁双方达成交易，收取的中介费用已涵盖相关服务。
要是未签订包含此项服务的中介合同，或者仅是单独要求中介开具租房合同，中介可能会收取一定费用。这是因为中介投入人力、时间等成本来起草、审核合同，收取费用是为补偿服务成本。
另外，不同地区、不同中介公司的收费政策也有差异。一些中介为吸引客户、提高竞争力，会免费提供合同开具服务；而有些中介可能因运营成本、服务定位等因素，会收取费用。
所以，在让中介开租房合同前，应与中介明确是否收费及收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。
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